Apartamento com 3 Quartos e 3 banheiros à Venda, 110 m² por R$ 980.000

Apartamento 3 quartos com vaga em Icaraí, vista livre, sol da manhã, lazer completo, amplo, montado.

Apartamento no Condomínio Calle Colonna, Sol da Manhã
Com a localização privilegiada, esse imóvel apresenta
Apresenta uma planta espetacular medindo 110 metros.
Com Hall de entrada, super sala em L composto de dois ambientes, cozinha espaçosa com ótima copa, área de serviço com fechamento em porta de blindex.
É composto de 3 dormitórios bem quadrados facilitando a arrumação sendo 1 suíte.
Todos com planejados modernos e novos.
Possui banheiro social com blindex e planejados.
Dependências completas, vista total.
1 vagas de garagem.
Condomínio estilo clube com diversas opções para o cuidado com o corpo e também para você se divertir com a sua família, com toda a segurança: Piscina, Sauna, Academia, Coworking, Brinquedoteca, Espaço kids, Salão de Festas com cozinha completa, Sala de Cinema, Churrasqueira, Cozinha e Espaço Gourmet.

Várias linhas de ônibus passam na frente do condomínio, além de um comércio vasto no entorno, afinal o apartamento fica próximo ao Largo do Marrão.

Icaraí - Região nobre da cidade, na Zona Sul de Niterói.

Ótima localização! Perto da Praia de Icaraí e com fácil acesso ao comércio de Icaraí e Santa Rosa: supermercados, padarias, farmácias, pet shops, bancos, lojas de materiais de construção e muito mais! Shoppings de rua na vizinhança. É possível ir caminhando.

Além disso, próximo de pontos turísticos da cidade, como o Museu de Arte Contemporânea (MAC) e Parque da Cidade.

Perto de prédios comerciais com clínicas e médicos e, também, dos melhores hospitais de Icaraí e Santa Rosa. Próximo dos principais Polos Gastronômicos de Icaraí e Santa Rosa. E fácil acesso aos bares e restaurantes de São Francisco e Charitas.

Fácil acesso ao Centro de Niterói, ao Plaza Shopping, às Barcas e à Ponte-Rio Niterói.

Isso tudo em uma das principais cidades do Brasil em relação a qualidade de vida. Niterói tem investido cada vez mais na sustentabilidade e ecologia, criando ciclovias em diversos pontos do munícipio para estimular o transporte por meio de bicicletas.

A cidade ficou em primeiro lugar entre os municípios do estado do Rio de Janeiro na primeira edição do Ranking de Competitividade dos Municípios, realizado em 2021, e que conta com 3 pilares principais, sendo um deles o "Saneamento e Meio Ambiente".

Niterói também foi um dos primeiros lugares do Rio a adotar o Niterói Presente. O programa pioneiro foi responsável por aumentar a segurança dos moradores e melhorar os índices de criminalidade nos últimos 4 anos. Inclusive, sendo criado o CISP (Centro Integrado de Segurança Pública), que monitora toda a cidade.

Incrível oportunidade. Agende agora a sua visita