Apartamento com 3 Quartos e 3 banheiros à Venda, 115 m² por R$ 699.000

Apartamento 3 quartos com vaga em Icaraí, vista livre, sol da manhã, reformado, montado, amplo.

Descubra este apartamento de 115 m², localizado no charmoso bairro do Jardim Icaraí. Com 3 quartos e uma vaga fixa de garagem, este imóvel oferece praticidade e conforto para sua família. Banho de sol pela manhã, garante ambientes iluminados e acolhedores.

Características do Imóvel:
Área Privativa: 115 m², com excelente aproveitamento dos espaços.
Quartos: 3 quartos bem dimensionados, sendo um deles suíte.
Sala: Ampla e iluminada, com espaço para dois ambientes.
Cozinha: Totalmente equipada, com armários embutidos e área de serviço separada.
Garagem: 1 vaga fixa, garantindo segurança e comodidade.
Localização Estrategicamente Privilegiada:
Proximidade ao Hospital Niterói D'Or: Garantia de facilidade e conveniência em termos de saúde.
Supermercado Pão de Açúcar: A poucos passos, ideal para suas compras diárias.
Bairro Completo: Fácil acesso a restaurantes, padarias, escolas e transporte público, tudo ao seu alcance.
Este apartamento, sem varanda, é ideal para quem busca um lar prático e bem localizado, com a vantagem de estar em um dos melhores bairros de Niterói. Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel!

Icaraí - Região nobre da cidade, na Zona Sul de Niterói.

Ótima localização! Perto da Praia de Icaraí e com fácil acesso ao comércio de Icaraí e Santa Rosa: supermercados, padarias, farmácias, pet shops, bancos, lojas de materiais de construção e muito mais! Shoppings de rua na vizinhança. É possível ir caminhando.

Além disso, próximo de pontos turísticos da cidade, como o Museu de Arte Contemporânea (MAC) e Parque da Cidade.

Perto de prédios comerciais com clínicas e médicos e, também, dos melhores hospitais de Icaraí e Santa Rosa. Próximo dos principais Polos Gastronômicos de Icaraí e Santa Rosa. E fácil acesso aos bares e restaurantes de São Francisco e Charitas.

Fácil acesso ao Centro de Niterói, ao Plaza Shopping, às Barcas e à Ponte-Rio Niterói.

Isso tudo em uma das principais cidades do Brasil em relação a qualidade de vida. Niterói tem investido cada vez mais na sustentabilidade e ecologia, criando ciclovias em diversos pontos do munícipio para estimular o transporte por meio de bicicletas.

A cidade ficou em primeiro lugar entre os municípios do estado do Rio de Janeiro na primeira edição do Ranking de Competitividade dos Municípios, realizado em 2021, e que conta com 3 pilares principais, sendo um deles o "Saneamento e Meio Ambiente".

Niterói também foi um dos primeiros lugares do Rio a adotar o Niterói Presente. O programa pioneiro foi responsável por aumentar a segurança dos moradores e melhorar os índices de criminalidade nos últimos 4 anos. Inclusive, sendo criado o CISP (Centro Integrado de Segurança Pública), que monitora toda a cidade.

Incrível oportunidade. Agende agora a sua visita