Apartamento com 3 Quartos e 4 banheiros à Venda, 116 m² por R$ 1.200.000

Apartamento 3 quartos com duas vagas em Icaraí, sol da manhã, montado, lazer completo, novo.

Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca conforto, espaço, praticidade e uma localização privilegiada no Jardim Icaraí. Localizado em rua bucólica, arborizada, é bem próximo à Avenida Roberto Silveira e ao renomado polo gastronômico da Nóbrega garante fácil deslocamento e vida a pé pelo bairro!

O apartamento recebe o sol da manhã, enchendo os cômodos de luz natural e proporcionando um ambiente aconchegante e convidativo. A varanda gourmet é o lugar perfeito para desfrutar de momentos de relaxamento ou receber amigos e familiares em um ambiente agradável e acolhedor.

Originalmente com 4 quartos, este imóvel foi inteligentemente adaptado, e hoje oferece conforto e a funcionalidade da sala, que é um convite aos melhores momentos em família. Atualmente com 3 quartos e 2 suítes, os armários planejados da Todeschini proporcionam um toque de elegância e organização aos ambientes, garantindo praticidade no dia a dia.

O prédio oferece um lazer espetacular, com diversas opções de entretenimento e relaxamento para toda a família. Desfrute de momentos de lazer sem sair de casa, aproveitando áreas comuns como piscina, academia, salão de festas e muito mais.

Icaraí - Região nobre da cidade, na Zona Sul de Niterói.

Ótima localização! Perto da Praia de Icaraí e com fácil acesso ao comércio de Icaraí e Santa Rosa: supermercados, padarias, farmácias, pet shops, bancos, lojas de materiais de construção e muito mais! Shoppings de rua na vizinhança. É possível ir caminhando.

Além disso, próximo de pontos turísticos da cidade, como o Museu de Arte Contemporânea (MAC) e Parque da Cidade.

Perto de prédios comerciais com clínicas e médicos e, também, dos melhores hospitais de Icaraí e Santa Rosa. Próximo dos principais Polos Gastronômicos de Icaraí e Santa Rosa. E fácil acesso aos bares e restaurantes de São Francisco e Charitas.

Fácil acesso ao Centro de Niterói, ao Plaza Shopping, às Barcas e à Ponte-Rio Niterói.

Isso tudo em uma das principais cidades do Brasil em relação a qualidade de vida. Niterói tem investido cada vez mais na sustentabilidade e ecologia, criando ciclovias em diversos pontos do munícipio para estimular o transporte por meio de bicicletas.

A cidade ficou em primeiro lugar entre os municípios do estado do Rio de Janeiro na primeira edição do Ranking de Competitividade dos Municípios, realizado em 2021, e que conta com 3 pilares principais, sendo um deles o "Saneamento e Meio Ambiente".

Niterói também foi um dos primeiros lugares do Rio a adotar o Niterói Presente. O programa pioneiro foi responsável por aumentar a segurança dos moradores e melhorar os índices de criminalidade nos últimos 4 anos. Inclusive, sendo criado o CISP (Centro Integrado de Segurança Pública), que monitora toda a cidade.

Incrível oportunidade. Agende agora a sua visita.