Apartamento com 3 Quartos e 3 banheiros à Venda, 130 m² por R$ 950.000

Localizado em uma das áreas mais valorizadas de Niterói, este apartamento de 130m² oferece conforto e praticidade, a apenas 60 metros da praia no bairro de Icaraí.
Ideal para quem busca qualidade de vida com proximidade ao mar, o imóvel possui uma planta bem generosa com varias possibilidades e detalhes que fazem toda a diferença.

Características do Imóvel:

- Porta social e de serviço: Facilita o acesso e a privacidade.
- Sala ampla (grande): Dois ambientes espaçosos, com ar condicionado para garantir o máximo de conforto.
- Corredor com roupeiro: Praticidade para organizar e armazenar itens do dia a dia.
- Banheiros sociais: Dois banheiros, ambos bem distribuídos com ventilação natural.
- Quartos: São três quartos, todos com armários embutidos, ventiladores de teto e ar condicionado de janela, garantindo boa ventilação natural e conforto térmico.
- Cozinha espaçosa com armários: Ampla e bem equipada, proporcionando um ambiente ideal para preparo de refeições.
- Área de serviço apartada da cozinha: Com boa ventilação e espaço para os utensílios domésticos.
- Dependência completa: Quarto grande com armário e banheiro com box, proporcionando mais conforto para hóspedes ou funcionários.
- Acabamentos: Piso vinílico nas áreas secas e mármore e cerâmica nas áreas molhadas, oferecendo durabilidade e sofisticação.
- Vaga de garagem: 1 vaga garantida na escritura, proporcionando conveniência e segurança.
- Segurança: Portaria 24 horas e monitoramento por câmeras, garantindo tranquilidade para você e sua família.
- Lazer: Salão de festas equipado com cozinha e banheiro, ideal para momentos de confraternização.

Características Adicionais:

- Gás encanado: Comodidade e segurança.
- Sol da manhã: Aproveite a luminosidade natural e um ambiente mais agradável durante todo o dia.
- Corredor e elevador separado para entrada de serviço: Oferece praticidade e discrição para funcionários.
- Dois apartamentos por andar: Garantia de privacidade e tranquilidade.
- Dois elevadores: Um social e um de serviço, facilitando o deslocamento dentro do edifício.
- Elevador vai até a garagem

Aceita Pet

Este apartamento é perfeito para quem busca um lar confortável, bem localizado e seguro, a poucos passos da praia e da Rua Ator Paulo Gustavo que é um shopping de céu aberto, com fácil acesso a tudo o que o bairro de Icaraí tem a oferecer.

Não perca a oportunidade de viver em um dos melhores endereços de Niterói!

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