Apartamento com 3 Quartos e 3 banheiros à Venda, 140 m² por R$ 1.400.000

Apartamento 3 quartos com vaga em Icaraí, vista livre de frente, sol da manhã, andar alto, montado, reformado, porteira fechada.

Lindo apartamento no miolo de ICARAÍ.
TODO reformado em 02/2024 com fino acabamento, desenhado e sonhado por uma arquiteta e um engenheiro.
PORTEIRA FECHADA!!! Cliente ira retirar somente as camas e obsjetos de uso pessoal.
Tendo sala com dois ambientes, mais um hall de leitura logo na entrada, 3 quartos excelentes sendo 01 suíte, cozinha toda montada com armários planejados. Sala impecável, Fechaduras inteligentes nas 2 portas- social e de serviço, 4 aparelhos splits invert com wifil, Interruptores inteligentes e tomadas com entrada USB e USBc, porta de fechamento entre sala e cozinha feita por cortina Hunter Dougla Duete vertiglide.
Apartamento de frente, vista livre alcançando o Campo São Bento em frente ao Shopping Icaraí, andar alto.
Marque sua visita!!

Icaraí - Região nobre da cidade, na Zona Sul de Niterói.

Ótima localização! Perto da Praia de Icaraí e com fácil acesso ao comércio de Icaraí e Santa Rosa: supermercados, padarias, farmácias, pet shops, bancos, lojas de materiais de construção e muito mais! Shoppings de rua na vizinhança. É possível ir caminhando.

Além disso, próximo de pontos turísticos da cidade, como o Museu de Arte Contemporânea (MAC) e Parque da Cidade.

Perto de prédios comerciais com clínicas e médicos e, também, dos melhores hospitais de Icaraí e Santa Rosa. Próximo dos principais Polos Gastronômicos de Icaraí e Santa Rosa. E fácil acesso aos bares e restaurantes de São Francisco e Charitas.

Fácil acesso ao Centro de Niterói, ao Plaza Shopping, às Barcas e à Ponte-Rio Niterói.

Isso tudo em uma das principais cidades do Brasil em relação a qualidade de vida. Niterói tem investido cada vez mais na sustentabilidade e ecologia, criando ciclovias em diversos pontos do munícipio para estimular o transporte por meio de bicicletas.

A cidade ficou em primeiro lugar entre os municípios do estado do Rio de Janeiro na primeira edição do Ranking de Competitividade dos Municípios, realizado em 2021, e que conta com 3 pilares principais, sendo um deles o "Saneamento e Meio Ambiente".

Niterói também foi um dos primeiros lugares do Rio a adotar o Niterói Presente. O programa pioneiro foi responsável por aumentar a segurança dos moradores e melhorar os índices de criminalidade nos últimos 4 anos. Inclusive, sendo criado o CISP (Centro Integrado de Segurança Pública), que monitora toda a cidade.

Incrível oportunidade. Agende agora a sua visita