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Apartamento com 3 Quartos e 3 banheiros à Venda, 183 m² por R$ 1.700.000

COD. ap69258

Avenida Jornalista Alberto Francisco Torres, 185 - Icaraí, Niterói - RJ

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R$ 1.700.000

  • Condomínio R$ 1.343
  • IPTU R$ 6.199
  • 183m²
  • 3 quartos
  • 3 banheiros 1 suíte
  • 1 vaga

Características

  • Mobiliado
  • Elevador
  • Condomínio fechado
  • Aceita animais
  • Ar-condicionado
  • Portaria 24h
  • Portão eletrônico
  • Acesso para deficientes

Evite cair em golpes: nunca faça depósitos, transferências ou quaisquer adiantamentos sem conferência e/ou visita no imóvel.

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Apartamento 3 quartos com vaga em Icaraí, frente mar, amplo, vista deslumbrante, bem localizado, opo

Apartamento 3 quartos com vaga em Icaraí, frente mar, amplo, vista deslumbrante, bem localizado, oportunidade.

Com uma localização privilegiada, este apartamento de 3 quartos, sendo 1 suíte, é uma verdadeira joia!
A vista deslumbrante para o mar é um dos seus maiores atrativos, oferecendo uma experiência única ao acordar e contemplar os icônicos Pão de Açúcar e Cristo Redentor ao fundo.

A planta do imóvel é bem distribuída, garantindo conforto e praticidade. Ele conta com uma ampla sala, copa, cozinha espaçosa, lavabo, área de serviço e dependência completa, além de uma vaga de garagem. O condomínio oferece comodidades como bicicletário, playground e salão de festas, proporcionando ainda mais qualidade de vida.

Situado de frente para a Praia de Icaraí, um dos pontos mais cobiçados de Niterói, e a apenas uma quadra da Rua Ator Paulo Gustavo, você estará rodeado por uma vasta gama de comércio e serviços, tudo ao seu alcance. Este é o lugar ideal para quem busca conforto, conveniência e uma vida com qualidade.

Não perca a oportunidade de viver em um dos melhores endereços da cidade!

Icaraí - Região nobre da cidade, na Zona Sul de Niterói.

Ótima localização! Perto da Praia de Icaraí e com fácil acesso ao comércio de Icaraí e Santa Rosa: supermercados, padarias, farmácias, pet shops, bancos, lojas de materiais de construção e muito mais! Shoppings de rua na vizinhança. É possível ir caminhando.

Além disso, próximo de pontos turísticos da cidade, como o Museu de Arte Contemporânea (MAC) e Parque da Cidade.

Perto de prédios comerciais com clínicas e médicos e, também, dos melhores hospitais de Icaraí e Santa Rosa. Próximo dos principais Polos Gastronômicos de Icaraí e Santa Rosa. E fácil acesso aos bares e restaurantes de São Francisco e Charitas.

Fácil acesso ao Centro de Niterói, ao Plaza Shopping, às Barcas e à Ponte-Rio Niterói.

Isso tudo em uma das principais cidades do Brasil em relação a qualidade de vida. Niterói tem investido cada vez mais na sustentabilidade e ecologia, criando ciclovias em diversos pontos do munícipio para estimular o transporte por meio de bicicletas.

A cidade ficou em primeiro lugar entre os municípios do estado do Rio de Janeiro na primeira edição do Ranking de Competitividade dos Municípios, realizado em 2021, e que conta com 3 pilares principais, sendo um deles o "Saneamento e Meio Ambiente".

Niterói também foi um dos primeiros lugares do Rio a adotar o Niterói Presente. O programa pioneiro foi responsável por aumentar a segurança dos moradores e melhorar os índices de criminalidade nos últimos 4 anos. Inclusive, sendo criado o CISP (Centro Integrado de Segurança Pública), que monitora toda a cidade.

Incrível oportunidade. Agende agora a sua visita

Tel: (21) 980

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Avenida Jornalista Alberto Francisco Torres, 185 - Icaraí, Niterói - RJ