Apartamento com 3 Quartos e 3 banheiros à Venda, 97 m² por R$ 1.340.000

Apartamento 3 quartos com duas vagas em Icaraí, miolo, lazer completo, montado, vista livre, oportunidade.

Este apartamento oferece um diferencial notável na região, com uma vista livre, posição elevada, padrão de construção excelente e uma vizinhança de qualidade. Com 3 quartos, sendo 1 suíte, 2 varandas, dependências e 2 vagas de garagem, possui armários na cozinha, banheiros e quartos, além de uma mesa de estudo nos quartos e um closet na suíte. Inclui também 4 aparelhos de ar condicionado Split. O ambiente é encantador, arejado e bem mantido. Sua localização próxima ao comércio de Icaraí, a praia e com fácil acesso a ponte e a região dos lagos, torna-o ainda mais atrativo. O condomínio oferece lazer completo para todas as idades, segurança com portaria 24 horas. Agende uma visita com um corretor da SPIN Inovações Imobiliárias para conhecer esse imóvel.
Obs.: Os valores referentes às taxas e impostos poderão sofrer variações. Com relação ao valor do condomínio, não estão inclusas as despesas referentes ao consumo de água/esgoto, luz e gás.

Icaraí - Região nobre da cidade, na Zona Sul de Niterói.

Ótima localização! Perto da Praia de Icaraí e com fácil acesso ao comércio de Icaraí e Santa Rosa: supermercados, padarias, farmácias, pet shops, bancos, lojas de materiais de construção e muito mais! Shoppings de rua na vizinhança. É possível ir caminhando.

Além disso, próximo de pontos turísticos da cidade, como o Museu de Arte Contemporânea (MAC) e Parque da Cidade.

Perto de prédios comerciais com clínicas e médicos e, também, dos melhores hospitais de Icaraí e Santa Rosa. Próximo dos principais Polos Gastronômicos de Icaraí e Santa Rosa. E fácil acesso aos bares e restaurantes de São Francisco e Charitas.

Fácil acesso ao Centro de Niterói, ao Plaza Shopping, às Barcas e à Ponte-Rio Niterói.

Isso tudo em uma das principais cidades do Brasil em relação a qualidade de vida. Niterói tem investido cada vez mais na sustentabilidade e ecologia, criando ciclovias em diversos pontos do munícipio para estimular o transporte por meio de bicicletas.

A cidade ficou em primeiro lugar entre os municípios do estado do Rio de Janeiro na primeira edição do Ranking de Competitividade dos Municípios, realizado em 2021, e que conta com 3 pilares principais, sendo um deles o "Saneamento e Meio Ambiente".

Niterói também foi um dos primeiros lugares do Rio a adotar o Niterói Presente. O programa pioneiro foi responsável por aumentar a segurança dos moradores e melhorar os índices de criminalidade nos últimos 4 anos. Inclusive, sendo criado o CISP (Centro Integrado de Segurança Pública), que monitora toda a cidade.

Incrível oportunidade. Agende agora a sua visita