Apartamento com 3 Quartos e 1 banheiro à Venda, 57 m² por R$ 239.000

🏠 Apartamento à venda no Moradias do Arvoredo III São José dos Pinhais

Localizado no bairro Iná, este apartamento oferece conforto, funcionalidade e praticidade em um ambiente bem iluminado e arejado. Com 3 quartos e 57,37 m² de área privativa, é ideal para quem busca um novo lar pronto para morar.

✨ Destaques do imóvel:
🛋️ Sala para dois ambientes integrados (estar e jantar);
🍳 Cozinha com móveis planejados, tampo em granito e fogão cooktop;
🧺 Lavanderia separada, com armário e excelente ventilação;
🛏️ 3 quartos, sendo um deles com móveis inclusos;
🚿 Banheiro com armário, espelho e box de vidro;
🌟 Piso laminado em todo o apartamento;
🚗 1 vaga de garagem exclusiva e demarcada.

🏢 Condomínio com ampla infraestrutura e segurança:
🔒 Portaria presencial 24h e monitoramento;
🎉 Salões de festas (para 80 e 20 pessoas);
🍖 Quiosques com churrasqueira;
⚽ Quadra poliesportiva e 🛝 playground;
🏃♀️ Espaço para caminhadas e exercícios ao ar livre;
🌱 Horta comunitária e captação de luz solar;
🚘 Vagas para visitantes.

📍 Localização privilegiada:
📍 Rua Adir Pedroso, 591 Vila Iná, São José dos Pinhais/PR.
Próximo a escolas, comércios, farmácias e ao Terminal do Iná, com fácil acesso ao Centro e ao Shopping São José.
🛒 Supermercado Líder: 600m
💊 Farmácia: 800m
🛍️ Supermercado Jacomar: 2,6km
🏬 Shopping São José: 6,6km
🌆 Centro de São José dos Pinhais: 6,2km

📑 Detalhes adicionais:
📐 Área total: 66,25m²
🏗️ Ano de construção: 2010
🔝 4º andar (último, sem elevador)
💰 IPTU: R$ 268,91/ano
💳 Condomínio: R$ 400,19/mês (média)
🔥 Gás individual

💰 Condições de negociação:
Imóvel financiável com possibilidade de uso do FGTS.
Agende sua visita com antecedência e venha conhecer sua nova residência!

📞 Contato:
📱 Josiane Scholucha

📱 RE/MAX BRAVO | 05775-J

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