Apartamento com 3 Quartos e 5 banheiros à Venda, 125 m² por R$ 1.350.000

O SEU NOVO LAR ESPERA POR VOCÊ NO CORAÇÃO DO IPIRANGA!

Condomínio Edifício Verger - Rua Cipriano Barata, 1742 - Ipiranga - São Paulo/SP

Um apartamento que é puro charme no bairro mais tradicional e encantador de São Paulo,
a poucos passos do Museu do Ipiranga! Este é o momento de viver o clássico com um toque de modernidade e sofisticação.
Desfrute de um imóvel que une elegância, conforto e localização privilegiada.

Destaques do Apartamento: ✨ Área privativa de 125,02m², com ambientes amplos e bem distribuídos
✨ 3 suítes completas com armários embutidos e uma área íntima isolada para mais privacidade
✨ Sala para 2 ambientes, perfeita para receber amigos e familiares
✨ Sacada gourmet incrível, com espaço para mesa, namoradeira e muito mais, além de uma vista encantadora
✨ Cozinha integrada com armários, coifa e fogão – design pensado para o seu conforto
✨ Lavabo e banheiro de empregada para maior praticidade no dia a dia
🚗 2 vagas cobertas para maior comodidade
☀️ Iluminação natural abundante e sol da manhã garantindo luminosidade e energia no seu lar

Estrutura Completa de Lazer: 🏊 Piscina (em reforma com valor já previsto no rateio)
🎉 Salão de festas para momentos especiais
🔥 Churrasqueira para seu lazer
👶 Brinquedoteca e playground para as crianças se divertirem
⚽ Quadra poliesportiva
💪 Sala de ginástica para cuidar da sua saúde sem sair de casa

Localização Premium: Situado na tradicional Rua Cipriano Barata, você estará no coração do Ipiranga,
um bairro com alma vibrante, história e cultura em cada esquina. Próximo ao Museu do Ipiranga,
o apartamento fica cercado por ruas arborizadas e toda a infraestrutura que você precisa: restaurantes, cafés charmosos, lojas exclusivas e escolas renomadas.

Valores: 💰 Valor do Imóvel: R$ 1.350.000,00
📜 IPTU: R$ 5.581,60/ano
💰 Condomínio: R$ 1.251,00/mês (com rateio de R$ 349,00 para reforma da piscina)

Um toque de sofisticação e praticidade: Além de tudo, o apartamento conta com entrada social e de serviço,
e cada detalhe foi planejado para proporcionar o máximo de conforto e elegância.

O Ipiranga é mais do que um bairro, é um estilo de vida. Conhecido por sua herança histórica e qualidade de vida,
ele oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência.

Não deixe essa oportunidade passar!
Agora é o momento de garantir um imóvel que combina estilo e localização incomparáveis.

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O que está esperando? Venha morar em u...