Apartamento com 3 Quartos e 3 banheiros à Venda, 137 m² por R$ 1.766.449

**Imóvel Exclusivo à Venda no Ipiranga, Avenida Nazaré**

Localizado no coração do tradicional bairro do Ipiranga, este imóvel na **Avenida Nazaré** oferece **137 metros quadrados** de área útil, distribuídos em **3 quartos (todos suítes)** e **3 banheiros**, garantindo privacidade, conforto e sofisticação para você e sua família.

O condomínio conta com uma **infraestrutura completa**, incluindo:
- **Academia** para manter sua rotina de exercícios sem sair de casa.
- **Espaço gourmet** perfeito para encontros e momentos especiais.
- **Área jardinada**, que traz tranquilidade e um ambiente agradável.
- **Área de recreação infantil**, onde as crianças podem brincar com segurança.
- **Salão de festas**, ideal para comemorações e reuniões.
- **Piscina** para refrescar-se nos dias mais quentes.
- **Ar-condicionado** em todos os ambientes, garantindo conforto térmico.
- **Churrasqueira** para reunir familiares e amigos em momentos de descontração.

Além disso, o imóvel conta com **elevador**, proporcionando praticidade no transporte de compras, malas e no dia a dia. Tudo isso dentro da **privacidade e segurança de um condomínio fechado**, garantindo tranquilidade para você e sua família.

**Localização Privilegiada**
O imóvel está situado em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo, com fácil acesso a:
- **Avenida Nazaré**, **Ricardo Jafet** e **Avenida Dom Pedro**, principais vias da região.
- **Terminal Sacomã** e estações de metrô **Sacomã** e **Alto do Ipiranga**, facilitando o deslocamento pela cidade.
- **Sesc Ipiranga**, **Museu do Ipiranga**, **Parque da Aclimação** e **Aquário de São Paulo**, opções de cultura e lazer.
- **Mooca Plaza Shopping** e **Atacadão Ipiranga**, para compras e entretenimento.
- Proximidade com **Vila Prudente**, **Vila São José** e **Marquês de Olinda**, áreas comerciais e residenciais em crescimento.

Este imóvel une **conforto, segurança e localização privilegiada**, ideal para quem busca qualidade de vida em um dos bairros mais tradicionais e bem estruturados de São Paulo.

Não perca essa oportunidade! Agende já sua visita e venha conhecer seu novo lar.