Apartamento com 3 Quartos e 1 banheiro à Venda, 74 m² por R$ 230.000

Observação: O imóvel será vendido vazio e no estado atual. As imagens com mobiliário e decoração são apenas encenações virtuais, oferecendo uma sugestão de como o espaço pode ser utilizado. Essas opções de móveis e decoração são meramente ilustrativas para ajudar você a visualizar o potencial do imóvel.

Localização Privilegiada: Situado no charmoso bairro de Irajá, com acesso pela Rua Hannibal Porto, este apartamento está estrategicamente localizado próximo ao Via Brasil Shopping e ao vibrante polo gastronômico de Vista Alegre, oferecendo conveniência e acesso a uma variedade de serviços e entretenimento.

Características do Imóvel:

Tamanho: 74m² bem distribuídos

Quartos: 3 confortáveis quartos

Banheiros: 1 banheiro social com acabamento moderno e box blindex

Sala de Estar/Jantar: Ampla sala de estar com dois ambientes, ideal para receber amigos e família

Cozinha planejada, prática e funcional, perfeita para o seu dia a dia

Área de serviço equipada com armários planejados

Pisos em cerâmica

Cozinha e Banheiro: Revestidos com azulejos até o teto, oferecendo um visual clean e fácil manutenção

Piso suspenso, armários planejados na cozinha, banheiro, área de serviço e em um dos quartos

Recém-reformado e em excelente estado de conservação

Instalações elétricas e hidráulicas completamente novas, garantindo maior segurança e eficiência
Infraestrutura do Prédio:

4º andar (3 lances de escada)

Condomínio Fechado: Segurança e tranquilidade garantidas

Portaria 24h: Monitoramento e atendimento contínuo

Lazer: Playground, quadra poliesportiva, jardim, mercado 24h e salão de festas com churrasqueira para momentos de descontração e eventos sociais

Documentação perfeita.

*** ITBI ISENTO ***

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Este apartamento combina conforto, segurança e uma localização conveniente, ideal para quem busca qualidade de vida em um dos bairros mais vibrantes do Rio de Janeiro.

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