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Apartamento com 3 Quartos e 6 banheiros à Venda, 297 m² por R$ 4.500.000

COD. 2151
Condomínio Edificio Emiliano

Rua Nagib Izar, 258 - Jardim Anália Franco, São Paulo - SP

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R$ 4.500.000

  • Condomínio R$ 3.311
  • IPTU R$ 3.487
  • 297m²
  • 3 quartos
  • 6 banheiros 3 suítes
  • 6 vagas

Características

  • Piscina
  • Churrasqueira
  • Elevador
  • Condomínio fechado
  • Varanda
  • Academia
  • Aceita animais
  • Espaço gourmet
  • Garagem
  • Ar-condicionado
  • Área de serviço
  • Playground
  • Piscina aquecida
  • Piscina infantil
  • Salão de festas
  • Quadra poliesportiva
  • Quadra de tênis
  • Closet
  • Cozinha
  • Lavanderia
  • Sala de jantar
  • TV a cabo
  • Aquecimento
  • Spa
  • Piso de madeira
  • Acesso para deficientes
  • Salão de jogos
  • Lavabo
  • Hidromassagem
  • Sauna
  • Solarium
  • Sala de almoço
  • Guarita blindada
  • Copa
  • Cabeamento estruturado
  • Dependência de empregados

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Luxo e Segurança no Jardim Anália Franco: Apartamento de Alto Padrão à Venda
Descubra o que há de melhor em arquitetura nobre e contemporânea neste exclusivo edifício, idealizado pela renomada construtora Porte. Com um alto padrão de construção e acabamento, este residencial oferece uma combinação perfeita de elegância, segurança e conforto.
Destaques do Edifício:
Fachada Imponente: Revestida em cerâmica com colunas em "pele de vidro" e terraços com fechamento em alumínio e vidro.
Segurança Máxima: Todas as paredes externas, vidros e portas de acesso à guarita são blindados. Segurança externa controla os acessos de carro, garantindo tranquilidade para moradores e colaboradores.
Infraestrutura de Lazer Completa:
Espaços Exclusivos:Espaço Gastronômico, salão de festas, academia de ginástica, quadra poliesportiva, brinquedoteca, playground.
Piscina coberta e descoberta, solarium, sala de jogos/internet, todos com acesso biométrico para maior segurança.
Características do Apartamento:
3 Amplas Suítes:Equipadas com ar condicionado quente e frio, suíte master com hidromassagem.
Living para 4 Ambientes:Piso de mármore Botticino e ar condicionado em todos os ambientes, proporcionando conforto e sofisticação.
Terraço Gourmet Amplo:Com churrasqueira completa, totalmente envidraçado para momentos de lazer com vista privilegiada.
Tecnologia de Ponta:Tratamento acústico, forro de gesso, pé direito de 2,60m.
Venezianas e iluminação automatizadas, sistema de aspiração central.
Robótica e domótica residencial para um estilo de vida moderno e prático.
Comodidades e Segurança:
Hall Social Privativo:Elevadores com leitor biométrico e fechaduras eletrônicas.
6 Vagas de Garagem:Espaço amplo e depósito no subsolo.
Localizado na melhor rua do Jardim Anália Franco, este imóvel é perfeito para os mais exigentes, oferecendo uma experiência de vida única e sofisticada. Agende sua visita e venha conhecer o seu futuro lar! Entre em contato para mais informações e detalhes sobre esta oportunidade exclusiva. !!!!

Características do imóvel
Ar condicionado
Área de serviço
Cabeamento estruturado
Churrasqueira no apartamento
Closet
Closet Sr. e Closet Sra.
Copa
Cozinha
Dependência de empregados
Depósito privativo no subsolo
Desembaçador de espelho
Granito
Hall de serviço independente
Hidromassagem
Lavabo
Lavanderia
Mármore
Piso de madeira
Recirculação de água quente
Sala de almoço
Sala de estar
Sala de jantar
Sala de TV
Sala íntima
Terraço
Tratamento acústico
Varanda
WC de empregados

Características do condomínio
Acesso para deficientes
Aquecimento central
Automação predial
Cerca eletrificada
Churrasqueira
Ducha
Elevador com código
Espaço gourmet
Fitness
Gás encanado
Gerador de emergência
Guarita blindada
Guarita de segurança
Lan house
Permite animais
Piscina
Piscina aquecida
Solarium

Tel: (11) 983

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Rua Nagib Izar, 258 - Jardim Anália Franco, São Paulo - SP