Apartamento com 3 Quartos e 3 banheiros à Venda, 111 m² por R$ 395.000

Apartamento Semi Mobiliado no Jardim Botânico 3 Quartos (sendo 1 suíte), 111m², Pronto para Morar!
Se você busca conforto, elegância e localização privilegiada, este amplo apartamento semi mobiliado é a escolha ideal! Com 111m² de área útil, ele oferece um espaço bem distribuído, perfeito para quem valoriza qualidade de vida.

Destaques do Imóvel:
✅ 3 quartos (sendo 2 mobiliados)
✅ 1 suíte mobiliada
✅ Sala ampla, ideal para relaxar e receber amigos
✅ Cozinha e banheiros planejados, otimizando espaço e praticidade
✅ Piso: Taco (quartos e sala) lixado e pintado em dez/2024 | Cerâmico (cozinha e lavanderia)
✅ Banheiros: 3
✅ Cozinha e Banheiro com pressurizador
✅ Vaga de garagem rotativa
✅ Ano de construção: 1980
✅ 1º andar Ap:2
✅ Possibilidade de ampliar a cozinha: há como abrir a parede da cozinha, tornando o ambiente ainda maior.

Sobre o Condomínio Edifício Nevada:
🏢 4 pavimentos
Elevador: Não tem
🔒 Portaria remota
💰 Valor do condomínio: R$ 700,00 (mensal)
💰 Valor de IPTU: R$ 820,35 (anual)

Localização Privilegiada no Jardim Botânico
Situado na Rua São Januário, 712, este imóvel está cercado por comércio, serviços e lazer:

📍 2 min do Jardim Botânico de Curitiba (450m)
📍 10 min do Supermercado Condor Cristo Rei (3,7km)
📍 3 min do Jardim Botânico Kharina (800m)
📍 7 min do Hospital Universitário Cajuru (2,5km)
📍 6 min do Mercado Municipal de Curitiba (2,3km)
📍 10 min do Decathlon Torres (3,7km)
📍3 min do Hospital de Clínicas (650m)
📍10 min do Shopping Jardim das Américas (3,7km)

Facilidades de Compra:
✔ Aceita financiamento e FGTS
✔ Valor à vista

📅 Agende sua visita com 24 horas de antecedência!
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