Apartamento com 3 Quartos e 3 banheiros à Venda, 101 m² por R$ 509.589

TORRES: 1 APTOS/ANDAR: 4 ÁREA TOTAL DO TERRENO: 2.109,88m² ÁREA TOTAL CONSTRUÇÃO: 5.292,99m²
TOTAL UNIDADES: 39 unidades, sendo térreo mais 9 pavimentos VAGAS DE GARAGEM: TOTAL = 81, sendo 79 normais + 2 PNE + 1 visitante ELEVADORES: 03, sendo 1 apenas do subsolo ao térreo TIPOLOGIA PREFEITURA: Sala de Jantar, sala de estar, cozinha, área de serviço, sacada, 2 suites, 1 dormitório e 1 banheiro. (Pé direito = 2,80mt)MÉTODO CONSTRUTIVO: A estrutura é de alvenaria estrutural. Em função das características struturais do empreendimento (alvenaria estrutural), é proibido a execução de reformas ou alterações nos apartamentos que envolvam a remoção, modificação ou abertura de vãos nas alvenarias fora dos locais indicados em
projeto.ÁREA DE LAZER:O CONDOMINIO DISPOE DE:Office com sala de reunião Espaço para playground Espaço de descanso Lounge externo com lareira Espaço fitness Espaço gourmet com churrasqueira Brinquedoteca
INFORMAÇÕES EXTRAS Duas opções de venda: Customize (apartamento cru) ou Standard (padrão de entrega com piso,revestimento, louças e metais nas áreas molhadas).Capacidade para 5 ar condicionados, sendo a laje técnica localizada no hall do pavimento, com exceção dos aptos do térreo.Poço artesiano para abastecimento de água;Todos os apartamentos contam com 2 vagas de garagem, em gaveta ou separadas, coberta ou
descoberta conforme memorial de incorporação;Aquecimento a gás nos 3 chuveiros e infra estrutura para aquecedor a gás em todas as pias dos banheiros, varanda e cozinha;Ponto para churrasqueira a gás na varanda;Opção de 2 suites e 1 quarto ou 3 suites, lavabo interno (ventokit) ou depósito;Um novo empreendimento, um projeto inspirado em mais conforto e requinte para o dia a dia, com
ambientes integrados e a oportunidade de apreciar melhor cada momento! Um projeto exclusivo,
com apenas 39 apartamentos de 101 m², para atender aos gostos de quem encontra nos detalhes a
apreciação do cotidiano.O Residencial Esmeralda conta com uma planta incrível, que propõe a opção de 2 ou 3 suítes, para cadacomprador transformar seu lar de acordo com suas necessidades. Ambientes amplos para unir a todos com comodidade e uma varanda gourmet de desejar mais dias de churrasco e união, sem falar da vista!Para quem busca a conveniência da vida na cidade, mas não abre mão da conexão com a natureza, o
condomínio está localizado próximo a vias de acesso, apenas 5 minutos do centro de Americana, e em
frente ao Parque Natural Uga Uga. O clima é de campo com as facilidades da cidade.Entendemos que a qualidade de vida é um projeto bem feito, com ideação e execução andando lado a lado, projetado com cuidado e dedicação. Por isso, pensamos em seu sono e no seu acordar, pensamos no banho mais quente e até nas louças lavadas no inverno, pensamos na família reunida em volta da mesa e nos espaços de trabalho e de descanso dentro de casa.

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