Apartamento com 3 Quartos e 5 banheiros à Venda, 104 m² por R$ 900.000

Apartamento nascente com 3 suítes plenas, 104 m², sala dois ambientes climatizada, cozinha completa com armários, fogão e coifa, área de serviços, projeto luminotécnico, escaninho, 2 Vagas de Garagens individuais. Todo montado. Setor nobre, próximo ao Parque e Shopping Flamboyant, Colégio Militar, supermercados, farmácias, conveniências completas e fácil acesso à Marginal Botafogo e BR 153, 5º andar, Energia Solar para área comum do condomínio.

PROXIMIDADES
• Parque Flamboyant;
• Shopping Flamboyant;
• Supermercado Carrefour;
• Supermercado Sam's Clube;
• Supermercado Atacadão;
• Supermercado Moreira;
• Empório Prime;
• Estádio Serra dourada;
• Universidade PUC;
• Colégio militar;
• Centro de Ensino são José;
• Academia Smart Fit;
• Academia Bluefit;
• Evoque Academia;
• Sorveteria Beijo frio;
• Drogarias; Bares, conveniências completas.

EMPREENDIMENTO
• Nome empreendimento: Vermont Residence;
• Construtora: Regional;
• Entrega 08/2014 ;
• Torre Única;
• Subsolo 2 + Subsolo 1 + Térreo + Mezanino Lazer + 18 Pavimento tipo;
• Total de 72 unidades habitacionais;
• 03 Elevadores;
• Grupo gerador.

DIFERENCIAIS DO CONDOMÍNIO
• A uma quadra do parque Flamboyant;
• Fácil acesso a Marginal Botafogo;
• Fácil acesso a BR 153;
• Grupo gerador para emergências;
• Energia Solar para área comum do condomínio;
• Lazer completo;
• Perto de todas conveniências.

DIFERENCIAIS DA ÁREA PRIVATIVA
• Cozinha completa de armários, fogão, coifa;
• Piso porcelanato;
• Unidades totalmente independentes uma das outras;
• 3 Suítes plenas;
• 2 Vagas de Garagens individuais;
• Varanda;
• Nascente;
• Área de serviço espaçosa com banheiro de serviço.
• Escaninho.

VALORES / NEGOCIAÇÃO
• Valor do Imóvel R$ 900,000,00;
• Valor Condomínio R$ 740,00;
• Valor IPTU anual R$ 940,00;
• Forma de Pagamento: À Vista, Financiamento;
• Valores referencial atualizados até 01/2025;
• Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio.

DADOS COMPLEMENTARES
• Consulte disponibilidade de unidades;
• ESTE ANUNCIO CONTÉM IMAGENS REAIS DO APARTAMENTO NESTE VALOR É MONTADO, FICANDO OS "MOVEIS FIXOS" (CONSULTAR OS ITENS QUE IRÃO FICAR).

ÁREA COMUM E LAZER
• Piscina Infantil com deck molhado;
• Piscina Adulto;
• Deck com 4 jogos de mesas e cadeiras e 4 ombrelones e 8 cadeiras Espreguiçadeiras;
• Sauna, SPA e jacuzzi;
• Salão de Festas;
• Salão de jogos;
• Playground;
• Brinquedoteca;
• Academia toda equipada e climatizada.

SEGURANÇA E ACESSIBILIDADE
• Portaria 24 horas;
• Sistema de reconhecimento facial e biometria;
• Sistema de monitoramento e gravação;
• Muros, portões eletrônicos;
• Cerca elétrica;
• Pulmão de Segurança.

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