Apartamento com 3 Quartos e 3 banheiros à Venda, 96 m² por R$ 950.000

**Apartamento à venda - Ed. Sunset (12º Andar)**

**Preço:** R$ 950.000 + comissão
**Condomínio:** R$ 650,00
**IPTU:** R$ 800,00/ano

**Destaques do imóvel:**
- **3 Quartos**, sendo 1 suíte, todos com móveis planejados, jardim vertical e painéis ripados.
- **Apartamento recém reformado** com piso vinílico para maior conforto.
- **Varanda gourmet** integrada à cozinha e à sala de TV/jantar.
- **Vista livre** para a Av. Nove de Julho (sol da tarde).
- 5 pontos para instalação de ar condicionado (máquinas não inclusas).
- Som embutido no gesso na área gourmet e na sala de TV.
- Tela projetora embutida de 120 (projetor não incluso).

**Benefícios do condomínio:**
- 2 elevadores (social e de serviço)
- 2 vagas de garagem no subsolo
- Piscina aquecida e jacuzzi
- Área gourmet equipada
- Salão de festas
- Brinquedoteca
- Academia totalmente equipada
- Portaria 24 horas

**Localização privilegiada:**
- Pague Menos: 2 minutos
- Academia Body Fit: 1 minuto
- Padaria: 1 minuto
- Farmácias e pizzarias: 1 minuto
- Centro da cidade: 4 minutos

**O que está incluso na venda:**
- Iluminação embutida e caixas de som
- Tela projetora e suporte para projetor e TV (projetor não incluso)
- Móveis planejados
- Cooktop
- Chuveiros
- Cortinas e persianas

**O que não estará incluso na venda:**
- Ar condicionados
- Móveis soltos (sofás, mesas, cadeiras, banquetas, tapetes, etc.)
- Camas
- Objetos pessoais
- Eletrodomésticos (geladeira, micro-ondas, cafeteira, máquina de lavar e secar, filtro de água, etc.)

**Obs:** Itens que saem podem ser negociados para permanência.

Venha conhecer seu novo lar! -