Apartamento com 3 Quartos e 4 banheiros à Venda, 125 m² por R$ 3.300.000

Localizado na Avenida Borges de Medeiros, no bairro do Leblon, é uma excelente oportunidade para quem busca uma moradia em uma das regiões mais prestigiadas do Rio de Janeiro. A área é conhecida por sua proximidade à Praia do Leblon e à Lagoa Rodrigo de Freitas, oferecendo fácil acesso a espaços de lazer ao ar livre e a um ambiente urbano sofisticado. Estudos de urbanismo indicam que a proximidade de áreas verdes e de lazer, como praias e lagos, não só valoriza o imóvel como também proporciona benefícios à saúde e ao bem-estar dos residentes.
O Leblon é um dos bairros mais valorizados do Brasil, com alta demanda imobiliária devido à segurança, infraestrutura de serviços e qualidade de vida que oferece. Segundo dados do Instituto Pereira Passos, a zona sul carioca, onde se localiza o Leblon, possui um dos maiores Índices de Desenvolvimento Humano (IDH) da cidade, o que reflete a excelência de seus serviços públicos, acesso à educação e saúde, além de oferecer uma extensa rede de comércios e restaurantes de alto padrão.
O apartamento apresenta uma sala ampla dividida em três ambientes, permitindo uma ótima circulação de ar e luz natural. A varanda contribui para o conforto térmico e estético do imóvel, já que estudos apontam que a ventilação cruzada e a integração com áreas externas melhoram a qualidade de vida em espaços urbanos. O imóvel conta com três quartos, sendo um deles uma suíte, oferecendo privacidade e comodidade. A existência de um banheiro social facilita a organização do espaço familiar e social.
A cozinha é espaçosa, facilitando o preparo de refeições e a interação social. A área de serviço é completa, incluindo uma dependência para empregados, o que aumenta a funcionalidade da residência, especialmente em grandes famílias. Outro diferencial é a presença de duas vagas de garagem, um item muito valorizado em áreas densamente habitadas como o Leblon, onde a oferta de estacionamento é escassa.
Este imóvel combina localização privilegiada, conforto e praticidade, sendo uma excelente opção para quem busca uma vida de qualidade na cidade do Rio de Janeiro.
Código do imóvel: OURO3419 6c673