Apartamento com 3 Quartos à Venda, 110 m² por R$ 350.000 Condomínio Edificio Arturo Toscanini Rua Luiz Anselmo, 571 - Luiz Anselmo, Salvador - BA

### Descrição Detalhada do Imóvel

**Tipo:** Apartamento
**Área Útil:** 110 m²
**Quartos:** 3 (1 suíte)
**Banheiros:** 2
**Vagas de Garagem:** 2 (soltas, cobertas e escrituradas, com capacidade para 3 carros, incluindo SUV e Pick-up)

#### Características do Imóvel:
- **Reformado Recentemente:** Sim
- **Orientação Solar:** Nascente
- **Ventilação:** Boa
- **Sala:** Ampla, com teto rebaixado em gesso e sistema de iluminação embutida
- **Varanda:** Sim, com piso de cerâmica branco
- **Cozinha:** Sim
- **Área de Serviço:** Sim
- **Dependência Completa:** Sim
- **Armários Embutidos:** Nos quartos
- **Piso:**
- Sala, área de circulação e quartos: Tabuado
- Varanda, banheiros, cozinha e área de serviço: Cerâmica branca

#### Características do Condomínio:
- **Portaria:** 24 horas
- **Segurança:** Circuito Interno de TV
- **Lazer:** Playground, Salão de Festas
- **Vagas para Visitantes:** Sim

#### Localização:
- **Proximidades:** Mercados, depósito de bebidas, padarias, pontos de ônibus e outras facilidades.

### Benefícios do Imóvel:
- **Espaço e Conforto:** Com 110 m² de área útil, o apartamento oferece um espaço generoso para a família.
- **Praticidade:** A proximidade com mercados, padarias e pontos de ônibus facilita o dia a dia.
- **Segurança:** Portaria 24 horas e circuito interno de TV garantem a segurança dos moradores.
- **Lazer e Convivência:** O condomínio oferece playground e salão de festas, proporcionando opções de lazer para toda a família.
- **Estacionamento:** Duas vagas de garagem soltas e cobertas, com capacidade para três carros, incluindo veículos de maior porte como SUVs e Pick-ups.

### Considerações Finais:
Este apartamento é ideal para quem busca um imóvel espaçoso, bem localizado e com diversas comodidades. A recente reforma e os acabamentos de qualidade, como o piso tabuado e o teto rebaixado em gesso, agregam ainda mais valor ao imóvel. A ventilação e a orientação nascente garantem um ambiente agradável e confortável. Além disso, a segurança e as opções de lazer do condomínio tornam este apartamento uma excelente escolha para famílias.