Apartamento com 3 Quartos e 1 banheiro à Venda, 63 m² por R$ 370.000

**Anúncio de Venda: Apartamento Edifício Malumar - Bairro Macedo, Guarulhos**

**Oportunidade Imperdível!**
Já pensou em morar em um apartamento recém-reformado, com 63 m², localizado em uma região privilegiada de Guarulhos? Este é o seu novo lar!

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**Detalhes do Imóvel:**
- **Endereço:** Av. Mariana Ubalidina do Espírito Santo, 504 - 4° andar
- **Área útil:** 63 m²
- **Quartos:** 3 dormitórios (com planejados em 1 dos quartos)
- **Banheiros:** 1
- **Sala:** sala de estar e sala de jantar integradas
- **Cozinha:** com armários planejados
- **Área de serviço:** separada
- **Vaga de garagem:** coberta
- **Condomínio:** com elevador e portaria 24h

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**Características do Apartamento:**
- Recém-reformado com porcelanato
- Sala de jogos
- Academia
- Salão de festas com churrasqueira a carvão
- Terraço utilizado como lavanderia
- Permitido animais

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**Localização:**
A localização é um dos grandes diferenciais deste imóvel! Praticamente na região central de Guarulhos, com tudo que você precisa ao seu alcance:
- **Mercados:** 4 mercados na mesma rua, sendo o Mercado Fonte Nova 24h a apenas 20 metros da portaria
- **Serviços:** farmácia, padaria, prefeitura, hospital HBC e HMU, escola, pizzaria, açougue, manicure, pet shop, sorveteria e restaurante, todos na mesma rua
- **Educação:** escolas públicas e particulares nas proximidades
- **Facilidade de acesso e mobilidade**

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**Condições de Venda:**
- O imóvel está quitado, com documentação em ordem e **aceita financiamento.**
- **Aceito** carros e automóveis como parte de pagamento.
- Corretores são bem-vindos. Sou o proprietário e posso tratar diretamente.

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**Contato:**
Para mais informações ou agendar uma visita, **tratar com Silvana:**
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Não perca a chance de viver em um lugar incrível! Aguardo seu contato! -