Apartamento com 3 Quartos e 2 banheiros à Venda, 82 m² por R$ 699.000

**Apartamento de 82m² com 3 Quartos Sendo 1 Suíte no Mindseat – Oportunidade Única em Manaíra, a Poucos Passos da Praia!**

Se você está em busca de um imóvel moderno, recém-entregue, com localização estratégica e fácil acesso à praia, este apartamento de 82m² no Mindseat, em Manaíra, é a escolha ideal para você. Localizado em um dos bairros mais valorizados de João Pessoa, o Mindseat é um empreendimento que combina sofisticação, praticidade e qualidade de vida, oferecendo o que há de melhor em termos de conforto e comodidade.

### **Detalhes do Imóvel:**

Este apartamento de **82m²** foi projetado com um layout inteligente, aproveitando ao máximo cada metro quadrado para oferecer um ambiente espaçoso e funcional. O imóvel é ideal para quem busca uma planta moderna e bem distribuída, com acabamentos de alto padrão e uma proposta de viver com conforto, mas com praticidade para o dia a dia.

- **Área Total:** 82m²
- **Quartos:** O apartamento conta com **3 quartos**, sendo **1 suíte**, ideal para famílias que procuram o máximo de conforto. A suíte principal é um espaço aconchegante, com tamanho generoso, permitindo a inclusão de móveis de boa proporção e oferecendo um ambiente de privacidade. Os outros dois quartos são de bom tamanho, ideais para filhos, hóspedes ou até mesmo para um home office.
- **Banheiros:** Além da suíte, o apartamento possui um banheiro social, que atende aos dois outros quartos e também serve como apoio para as áreas sociais. Ambos os banheiros têm acabamentos modernos e funcionais, com pisos e revestimentos de qualidade superior.
- **Sala de Estar e Jantar:** O ambiente de estar e jantar é amplo e integrado, proporcionando uma sensação de amplitude e fluidez. As grandes janelas garantem a entrada de luz natural, tornando os ambientes mais agradáveis e arejados. Este espaço é perfeito para receber amigos e familiares, com a possibilidade de uma área de convivência muito confortável.
- **Cozinha e Área de Serviço:** A cozinha do apartamento é funcional, com espaço suficiente para bancadas e armários planejados, ideal para quem gosta de cozinhar e ter praticidade no dia a dia. A área de serviço é separada, o que proporciona maior organização e facilita as tarefas domésticas.

### **Acabamentos de Alto Padrão e Conforto:**

O Mindseat entrega acabamentos de altíssima qualidade, o que eleva a experiência de moradia a um novo nível de conforto. Com pisos em porcelanato, bancadas em granito e janelas com esquadrias de alumínio, o apartamento transmite um visual contemporâneo e sofisticado. O projeto também prioriza a sustentabilidade, com sistemas que favorecem o aproveitamento da luz natural e ventilação cruzada, proporcionando um ambiente fresco e econômico.

Além disso, o imóvel conta com infraestrutura para ar-condicionado, o que garante maior conforto térmico, especialmente nas épocas mais quentes, muito comuns em João Pessoa.

### **Localização Estratégica no Bairro de Manaíra:**

A localização deste imóvel é um dos seus ma