Apartamento com 3 Quartos e 4 banheiros à Venda, 322 m² por R$ 1.490.000

PARCERIA IMOBILIÁRIA: 3% R$ 1.490.000 - ANDAR ALTO - ENCOSTA DO POENTE - 321M2 - 3 DORM - 1 SUÍTE - PISCINA - 2 VAGAS - Bairro Santa Tereza/Menino Deus - Porto Alegre - RS

Apartamento garden, em andar alto, semimobiliado, com espetacular vista panorâmica do pôr do sol do Guaíba e localização fantástica - 100 metros da Orla e do Parque Marinha do Brasil e apenas 3 minutos do Barra Shopping Sul. O imóvel fica em andar alto e conta com 321m2, 3 dormitórios, sendo 1 Suite Master, além de living para 3 amplos ambientes. Possui também terraço com piscina, copa, cozinha, lavanderia, dependência de empregados, piscina e 2 vagas de garagem escrituradas.

Permanecem no imóvel cozinha em MDF, freezer, forno elétrico, microondas, lava-louça, fogão de piso Brastemp, armários fixos da área de serviço, cortinas dos dormitórios e salas, inclusive blackout.

Ainda, lareira, todos os splits, boiler, cubas em pedra da Indonesia no toilette da suíte, paredes fixas dos closets dos dormitórios frontais, sistema de iluminação subaquática da piscina, filtros e moto-bomba.

O apartamento conta com redes 110v e 220v e teve todo seu encanamento refeito em setembro de 2019. O consagrado condomínio Encosta do Poente foi construído em 1994, possui arquitetura diferenciada e conta com elevador teleférico panorâmico. Está localizado nas imediações com o Estádio Beira Rio, Orla do Guaíba e Avenida Padre Cacique e ao lado de todas as melhores comodidades dessa ótima região da cidade, como restaurantes, cafeterias, farmácias, lojas, bancos, praças e muito mais! 321m2 privativos Pôr do sol do Guaíba 3 dormitórios, sendo 1 Suite Master Living para 3 ambientes Sacadão (terraço) Piscina 4 banheiros Lavabo Copa Cozinha Área de serviço Lavanderia Dependência de empregados Ótimas ventilação e luminosidade 2 vagas de garagem escrituradas Infraestrutura do Condomínio Encosta do Poente: Prédio composto por 2 torres 16 pavimentos 2 unidades por andar Hall de entrada Medições de água e gás individuais Acesso para deficientes físicos Central de entregas Interfone Porteiro eletrônico Circuito interno de TV Portaria 24h Elevador panorâmico ✔️ R$ 1.490.000 (Semimobiliado)

▪️ Proprietário estuda Dação em Pagamento de apartamento até R$ 500.000 em Gramado, Canela, Urubici ou Garopaba * Valor e condições de pagamento sujeitos a alteração sem aviso prévio. Condomínio: R$ 1.400,00 (aproximadamente) IPTU: R$ 4.500,00 (aproximadamente) Vamos visitar? Carlos Eduardo Masiero CRECI-RS n° 63.134 F Claudio Vinícius Tesainer Bonatto CRECI-RS n° 68.873 F #altopadrao #bairrosnobres #altopadraopoa #altopadraonh #altopadraolitoral #lancamentospoa #lancamentosnh #lancamentoslitoral #imoveisempoa #imoveisemcondominio #imoveisnaserra #imoveisemnh #imoveisnolitoral #comprarimovel #condominiosnapraia #investimentos #moedaforte #imoveis #apartamentos #imoveisdeluxo #imoveisprontos rudi