Apartamento com 3 Quartos e 4 banheiros à Venda, 267 m² por R$ 3.650.000

Apto REFORMADO a venda no Paraíso; 267m2 ; 3 suítes; 2 vagas; Preço R$ 3.650.000 = R$13.670,41; Cond. R$3.930; IPTU R$1.265,33 mensais


O apartamento está localizado na Rua Doutor Rafael de Barros, no bairro Paraíso, São Paulo.

A unidade foi reformada em parceria entre a Animacasa e a arquiteta Cecília Hayashi, adaptando a planta generosa de quase 270 m² para oferecer um ambiente moderno e funcional.

Características do Apartamento:

Área útil: 267,75 m²
Distribuição dos cômodos:

3 suítes, sendo uma master com banheiro "senhor e senhora".
Home office.
Sala ampla para dois ambientes com ótima iluminação natural, proporcionada por três janelões do piso ao teto.
Cozinha com ilha central integrada à sala através de uma porta de correr.
Despensa.
Área de serviço.
Dormitório e banheiro de serviço.

Acabamentos e Equipamentos:

Marcenaria completa (cozinha, área de serviço, banheiros e quartos).
Aparelhos de ar condicionado instalados.
Aquecedor a gás, cooktop, forno elétrico e coifa.

Condomínio:

Prédio com 15 andares e um apartamento por andar.
Portaria 24 horas.
Salão de festas com brinquedoteca.
Recentemente aprovada a reforma da área comum do térreo, incluindo portaria, salão de festas, academia e paisagismo.

Valores:

Condomínio: R$ 3.930,00
Despesas Ordinárias: R$ 3.725,00
Fundo Reserva: R$ 205,00
IPTU: 10 parcelas de R$ 1.265,33
Preço de Venda: R$ 3.650.000,00

O Edifício destaca-se pela localização privilegiada, próxima à Avenida Paulista, ao Parque Ibirapuera, e com fácil acesso a diversas regiões da cidade, além de estar perto de estações de metrô e ampla rede de serviços e comércio.
Essa combinação de localização estratégica, infraestrutura moderna e reforma de alta qualidade tornam este imóvel uma opção sofisticada e prática para quem busca um apartamento espaçoso no coração de São Paulo.



Código do Anúncio: 5715_915526

Este imóvel tem as seguintes características:

Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Banca de revistas , Banco, Bistrô com adega, Cinemas, Cursinho, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Faculdade, Farmácia, Feiras, Habibs, Hospital, Igreja Católica , Igreja Evangélica, Locadora, Lojas, Mc Donalds, Mercado, Metrô, Mini Campo, Panificadora, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Restaurante, Sacolão, Shopping, Sorveteria

Básico: Acesso a Deficientes, Água, Elevador, Energia, Esgoto, Pavimentação

Destaques: Alto Padrão, Aquecimento Central, Ar Condicionado, Escritório, Internet

Estrutura: Área de Serviço, Cozinha, Gás Natural, Zelador

Acabamento: Carpete Madeira, Piso Frio

Lazer: Espaço Kids, Salão de Festas