Apartamento com 3 Quartos e 3 banheiros à Venda, 80 m² por R$ 680.000

EXCELENTE IMOVEL A VENDA NA AV. PARALELA.
100% Reformado em 2022.

Apartamento de 3/4, todo reformado, sendo 2 suítes.
- Armários e móveis planejados em todos os cômodos;
- 3 banheiros, sendo 2 das suítes e 1 social;
- Sala ampla, bem iluminada com Varanda gourmet;
- Cozinha americana com estrutura para lava-louça;
- Ar-condicionado split Gree inverter em todos os quartos, comprados em 2022;
- Água e gás encanados individualizados;
- Iluminação 100% em LED;
- Cortina de vidro na varanda;
- Pisos em porcelanato;
- 80m² de Área privativa - Andar alto.
- Posição norte/sul: incidindo um pouco de sol na varanda apenas no inverno;
- 2 vagas de garagem cobertas, sendo uma presa. (Garagem com armários).

Condomínio completo:
- 3 Salões (adulto, infantil e gourmet); -Academia completa;
- Brinquedoteca climatizada, com TV; -Parque infantil externo;
- Quiosque com churrasqueira, forno e bancada; -Quadra poliesportiva com alambrado;
- Sala de jogos climatizada; -Sala Business climatizada; -Sala Cinema climatizada;
- Spa; -Pet Park; -Amplo playground;
- Piscina adulta ampla e outra infantil;
- Sala Music (Garage Band), onde também tem aulas de lutas, dança, etc;
- Possui lojinha de conveniência Free Pass no playground;
- Bicicletário na garagem;
- 4 elevadores por torre, sendo 2 torres com 25 andares cada;
- Estacionamento para visitantes;
- Acesso por reconhecimento facial ao condomínio e às dependências do mesmo, como academia, bicicletário, etc;

Localizado a 140m da estação de metro Flamboyant. Bem próximo ao Shopping Paralela, Unijorge e ao CAB (Centro Administrativo da Bahia);

IPTU: RS 158/mês;
Condomínio: R$ 685/mês;
Idade do imóvel: 11 anos;
Apartamento sem qualquer tipo de inadimplência;

Agende Hoje uma Visita com a Tereza imoveis- Imobiliária.
Corretora Márcia Prado: ( 7 1 ) 9 9 9 7 3- 9 3 3 4. -CRECI 23173
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