Apartamento com 3 Quartos e 2 banheiros para Alugar, 75 m² por R$ 3.500/Mês

Apartamento para Locação - Condomínio Club Parque das Nações

Apresento um excelente apartamento disponível para locação em um dos pontos mais altos de Santo André, garantindo uma vista privilegiada e excelente iluminação natural.

Dados do Imóvel:
- Localização: Rua Japão, n. 390 - Parque das Nações, Santo André - SP
- Condomínio: Club Parque das Nações
- Área: 75 m²
- Andar: 7º andar, apartamento 76
- Orientação Solar: Face norte, com excelente incidência de luz solar o dia todo. A área de serviço, cozinha, varanda, sala de estar, sala de jantar, quarto/escritório e a suíte do casal são voltados para o leste, recebendo o sol da manhã. O terceiro quarto está orientado para o oeste, recebendo o sol da tarde.
- Garagem: Duas vagas cobertas e demarcadas.
- Estrutura do Prédio: Torre única com elevadores independentes para os apartamentos das faces norte e sul.

Características do Apartamento:
- Quartos: 3 dormitórios, sendo 1 suíte.
- Banheiros: 2 banheiros (1 na suíte e 1 social).
- Varanda: Varanda gourmet com vista espetacular.
- Acabamento: Piso porcelanato na sala e corredor, piso vinílico nos quartos. O apartamento conta com armários planejados na cozinha, varanda gourmet e nos banheiros, além de uma central de aquecimento de água a gás.

Lazer e Segurança no Condomínio:
- Lazer: Quadra poliesportiva, piscina elevada, academia equipada, salão de festas mobiliado, brinquedoteca, escorregador para crianças, espaço teen, churrasqueira, forno tipo iglu, além de um belo jardim.
- Segurança: 24 horas com presença física, monitoramento por câmeras, guarita blindada, acesso controlado por tag.
- Acessibilidade: Rampas para cadeirantes e leitura em braile.
Condições de Locação:
* Valor: R$ 3.500,00 +
* Condomínio: R$ 660,00 +
* IPTU: R$ 63,00
Prazo da locação: 36 meses -