Apartamento com 3 Quartos e 2 banheiros à Venda, 75 m² por R$ 480.000

**Descubra o seu novo lar! Lançamento exclusivo no Bairro Novo Riacho, Contagem-MG!**

🌟 **Destaques do imóvel**:
- **Prédio individual e totalmente revestido, garantindo beleza e durabilidade.
- **Elevador social para sua comodidade.
- **Apartamento moderno com 3 quartos, incluindo 1 suíte com piso laminado para o máximo conforto.
- **Sala ampla para dois ambientes com piso em porcelanato e acesso direto a uma charmosa área privativa.
- **Banheiro social e cozinha planejada** com acabamento impecável: pisos em porcelanato e bancadas de granito.
- **Área de serviço separada para mais organização.
- **2 vagas de garagem cobertas e demarcadas, com estrutura sob pilotis.
- **Sustentabilidade: medidores individuais de água e gás canalizado, além de preparação para aquecimento solar.

📏 **Características técnicas**:
- **Área total de 75m², otimizada para proporcionar conforto e funcionalidade.
- Apenas 2 apartamentos por andar, garantindo exclusividade e privacidade.

📍 **Localização estratégica**:
- Rodeado por comércios variados e serviços essenciais.
- Próximo ao Carrefour Contagem, SESI, Restaurante Tradição da Roça, **linhas de ônibus e escolas.
- Fácil acesso às principais vias: **Av. Firmo de Matos e Av. Rio São Francisco**.

🎯 **Previsão de entrega até Julho de 2025!**
Não perca a oportunidade de viver em um dos bairros mais desejados de Contagem.

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