Apartamento com 3 Quartos e 2 banheiros à Venda, 65 m² por R$ 320.000

**Apartamento Moderno e Reformado no Edifício Maria Julia - Conforto e Praticidade à Sua Porta!**

Descubra este encantador apartamento de 65 m², totalmente reformado e projetado com móveis de altíssima qualidade, localizado em uma das áreas mais desejadas do bairro Parreão. Com um layout inteligente, o imóvel dispõe de 3 quartos (sendo 1 suíte), banheiro social, duas varandas aconchegantes, uma sala espaçosa, cozinha moderna e uma lavanderia prática.

**Destaques do Imóvel:**
- **Acabamentos de Luxo:** Todos os ambientes foram decorados com atenção aos detalhes, incluindo gesso trabalhado, espelhos e boiserie, além de papel de parede e tinta super premium. As telas nas janelas garantem conforto e segurança.
- **Ambiente Tranquilo:** Situado em uma área estritamente residencial, o apartamento proporciona silêncio e privacidade, ideal para quem busca um lar acolhedor.
- **Condomínio Pequeno:** O Edifício Maria Julia conta com apenas 6 apartamentos, oferecendo um ambiente tranquilo e uma taxa de condomínio acessível de R$ 180,00, incluindo água, luz e limpeza das áreas comuns.
- **Segurança Reforçada:** O prédio conta com cerca elétrica, concertina e sistema de câmeras de monitoramento. Cada apartamento tem controle de acesso individual e fechadura eletrônica, proporcionando segurança extra.

**Localização Privilegiada:**
Viva a poucos passos de tudo o que você precisa! O Edifício Maria Julia está estrategicamente posicionado entre as avenidas Luciano Carneiro e Expedicionários, perto de:
- **Shoppings:** Fortaleza Sul e Ceará Moda a apenas 1 quarteirão.
- **Escolas:** Novo Ary de Sá na rua de trás.
- **Supermercados:** Atacadão e Assaí a 2 quarteirões.
- **Rodoviária:** A apenas 2 minutos.
- **Bancos:** Principais instituições financeiras (Caixa, Bradesco, Itaú, Santander) a 5 minutos.
- **Lazer e Serviços:** Academias, praças, metrô, hospitais, farmácias 24 horas, igrejas e uma variedade de restaurantes e áreas verdes.

**Oportunidade Única!** Agende uma visita e venha conhecer seu novo lar no Edifício Maria Julia, um espaço perfeito para quem valoriza qualidade de vida, conforto e segurança em uma das melhores localizações da cidade. Não perca essa chance de transformar seu sonho em realidade! -