Apartamento com 3 Quartos e 2 banheiros à Venda, 83 m² por R$ 710.000

Excelente apartamento face norte, Último andar (não tem vizinhos em cima) Ensolarado
Localizado na Rua Itajubá, nº 531 - Residencial Vila Rica, Bairro Portão

Área total: 132,04m²
Área privativa: 83m²

Contendo: Sala para dois ambientes, sacada com churrasqueira a carvão fechada com cortina de vidro (sistema Reiki) com acesso pela sala e pela lavanderia, cozinha conjugada com a lavanderia (com armários planejados e sistema de aquecimento de água aquecedor de passagem), suíte com armários planejados, dois quartos com armários planejados e banheiro social.

Permanecem no imóvel: Móveis planejados, espelho na sala, (armários da cozinha, da lavanderia, da suíte e dos quartos); bicama planejada em um dos quartos, acessórios, box do banheiro da suíte e do social, piso laminado em madeira alto tráfego, persianas nas janelas da suíte, persianas nas janelas dos quartos, gesso e iluminação no apartamento todo.
Obs.: Saem todas as peças soltas, incluindo eletrodomésticos e eletrônicos, aparador branco na sala, persiana da sacada e a escrivaninha/estante em um dos quartos.

Condomínio equipado com: salão de festas // sala de jogos // bicicletário // academia // Portaria remota // sistema de identificação facial na área de entrada e no acesso de cada bloco // medidores de consumo de água e gás individuais.

Imóvel localizado em rua calma e arborizada, com diversas opções próximas de comércio e serviços, tais como:
750m do Terminal do Portão;
800m do Shopping Palladium;
400m do Shopping Ventura;
90m do Colégio Adventista;
600m do Hipermercado Condor;
500m do Hospital do Trabalhador;
130m da Faculdade UNICESUMAR. Condomínio organizado e bem cuidado, prédio em estado de novo.

TAXAS 2025
Condomínio R$ 422,51 + fundo de reserva R$ 42,25 + consumos
IPTU : R$ 1.348,00