Apartamento com 3 Quartos e 2 banheiros à Venda, 94 m² por R$ 1.300.000

Seu refúgio a poucos passos do mar!Financiamento bancário com a CEF durante a obra ou direto com a construtora. Próximo de tudo! Local diferenciado!CARACTERÍSTICAS DO EMPREENDIMENTO :4 apartamentos por andar, acabamento em porcelanato, localização privilegiada em rua tranquila.Edifício com todas as unidades com vista total para o mar, com área de lazer no alto do prédio com vista de toda a cidade, localizado à 30 m da praia. Coluna 1 : Área Privativa de 94,01 m2 : 3 quartos sendo 1 suíte, ambos com varanda, sala cozinha, banheiro social, área de serviço e 2 vagas de garagemColuna 2 : Área Privativa 44,62 m2 : 1 quarto , sala, cozinha, banheiro social, área de serviço, varanda, 1 vaga de garagem.Coluna 3 : Área Privativa de 55,82 m2 : 2 quartos sendo 1 suíte, sala cozinha, banheiro social, área de serviço, varanda e 1 vaga de garagem.Coluna 4 : Área Privativa de 67,87 m2 : 2 quartos sendo 1 suíte, sala cozinha, banheiro social, área de serviço, varanda. (104 a 704 – 01 vaga de garagem) / (804 a 1204 – 02 vagas de garagem)Área de Lazer: Piscina, sauna, espaço gourmet, salão de festas, coworking, brinquedoteca, sala de ginástica, salão de jogos. Medidores de gás e água individuais, antena digital, circuito interno de TV (tubulação), aquecimento a gás, spda, tubulação para internet, sistema de ancoragem, elevador com resgate automático para falta de energia. Recolhimento da água do ar condicionado para serviços gerais. ENTREGA PREVISTA PARA DEZEMBRO /2023.*Valor referente à unidade 1001.Vem comigo, vamos conhecer um pouco mais as belas praias próximas ao imóvel.Prainha de MuquiçabaDe grande tranquilidade e beleza, essa praia agrada a todos os públicos. Costuma ser bastante procurada por turistas, que encontram aqui uma ótima opção para desfrutar de um belo dia na praia. Com uma estreita faixa de areia, possui águas tranquilas e limpas, onde crianças e idosos podem se banhar sem preocupação. Praia urbanizada, possui um calçadão, que durante a tarde e a noite costuma ficar bastante movimentado. A praia é de fácil acesso, e conta com boa infraestrutura. Durante o verão costuma receber muitos turistas, além dos moradores do local. É uma boa opção para a família, que pode tomar um refrescante banho em águas transparentes ou descansar à sombra de uma amendoeira. É um ótimo lugar para relaxar e repor as energias.Praia do morroUma das praias mais movimentadas de Guarapari, recebe grande número de turistas durante a alta temporada. Bastante urbanizada, possui uma boa faixa de areia dourada, o mar é tranquilo de águas transparentes, muito propício para o banho. É também uma das maiores praias da cidade, com aproximadamente 4 km. Possui boa infraestrutura, com quiosques que servem alguns petiscos e bebidas. Durante o verão também é comum a presença de vendedores ambulantes, que reforçam o comércio na praia. Em seu extenso calçadão, muitos visitantes praticam caminhada, se exercitando ou apenas admirando a bela paisagem. É uma boa opção para se conhecer com a f