Apartamento com 3 Quartos para Alugar, 160 m² por R$ 3.300/Mês Rua Brigadeiro Franco, 2553 - Centro, Curitiba - PR

Apartamento para Locação – 1º Andar – 122,65m² de Área Útil

Descrição Geral:
Amplo apartamento localizado no 1º andar, com 122,65m² de área útil e 137,90m² de área total, situado de frente para a rua, em uma localização privilegiada.

Características do Apartamento:

Sala Ampla: Espaço arejado em formato em "L", ideal para dois ambientes.

Cozinha: Conta com armários planejados, pia com tampo de granito e fogão embutido de 6 bocas.

Três Dormitórios: Um deles é uma suíte com banheira de hidromassagem, garantindo conforto e privacidade. Todos os dormitórios possuem excelente ventilação natural e armários embutidos. O corredor também conta com armário.

Banheiros: O banheiro social e o da suíte são equipados com box de vidro, armários e espelhos, unindo funcionalidade e elegância.

Área de Serviço: Ampla, com tanque, armários, despensa também com armários e um banheiro, proporcionando maior praticidade para o dia a dia.

Dependência de Empregada: Inclui quarto com cama, armários embutidos e banheiro exclusivo, oferecendo mais conforto e funcionalidade.

Detalhes Adicionais:

Aquecimento: A gás, com fornecimento individual e aprovado pela Compagás.

Piso: Laminado e cerâmica.

Teto: Laje.

Garagem: 1 vaga rotativa no subsolo.

Infraestrutura do Condomínio:

Espaço Gourmet: Equipado com churrasqueira, forno de pizza e ampla cozinha com acessórios completos (necessita reserva com taxa).

Academia: Localizada no último andar, equipada e com sala para massagem.

Elevadores Novos.

Interfone e Segurança: Portaria com zelador em horário comercial e entrada com Tag, garantindo maior segurança aos moradores.

Localização Privilegiada:

Apenas 6 minutos do Shopping Crystal.

A 1 quadra da Churrascaria Jardins Grill.

Próximo ao Shopping Curitiba, Praça Oswaldo Cruz e Hospital Pequeno Príncipe.

Com fácil acesso a escolas, farmácias, bancos, supermercados, transporte público e principais avenidas da cidade.

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Condições de Locação:

Valor do Aluguel:

Aluguel Bruto: R$ 3.600,00 (aplicado no primeiro mês e em caso de atraso).

Aluguel Líquido: R$ 2.990,00 (com bonificação para pagamento pontual até o dia 5 do mês subsequente).

Taxas Mensais:

Condomínio: Aproximadamente R$ 900 (Não inclui consumo de água).

IPTU: Valor a ser confirmado.

Seguro Fiança e Incêndio: Obrigatório (valores a confirmar com o consultor).

Observações:

O valor anunciado já considera a bonificação por pontualidade.

O primeiro pagamento será no valor bruto, e a bonificação será válida a partir do segundo mês.

Para mais informações e valores completos, consulte um de nossos consultores!