Apartamento com 3 Quartos à Venda, 130 m² por R$ 602.000 Rua Newton da Costa Silveira, 00 - Rio Branco, Belo Horizonte - MG

#39;#39;#39;#39;#39;#39;#39;MARAVILHOSA ÁREA PRIVATIVA#39;#39;#39;#39;#39;#39;#39;
Primeiro Pavimento
Sala Íntima: Espaço aconchegante, ideal para momentos de descanso e privacidade.
Suíte: Inclui armários planejados e um banheiro moderno com:Box blindex de 8mm
Nicho na área de banho
Aquecimento solar no chuveiro


Quarto com Varanda: Um ambiente versátil que pode ser transformado em home office ou em uma copa de apoio.
Dois Quartos Simples: Perfeitos para acomodar familiares ou visitas.
Banheiro Social: Assim como o da suíte, equipado com:Box blindex de 8mm
Armário planejado
Aquecimento solar



Pavimento Superior
Sala Ampla Integrada: Espaço moderno e aberto que conecta a cozinha e o terraço, com porta de vidro temperado.
Cozinha: Totalmente equipada com:Bancada em granito
Armários planejados
Cooktop, forno e coifa


Terraço Gourmet: Um espaço perfeito para entretenimento, com:Pergolado
Preparação para ofurô/hidromassagem (suporta até 6.000 litros)


Lavabo: Com armário planejado.
Área de Lavanderia: Prática e funcional, localizada na área externa.

Vagas de Garagem
3 vagas sob pilotis (números 3, 11 e 12), com ponto para carregamento de carro elétrico em uma delas.

Sobre o Empreendimento
Fachada Revestida: Fachada 100% revestida com detalhes em vidro temperado e granito, com paisagismo.
Infraestrutura Moderna:Preparação para ar condicionado Split na sala e quartos
Hall social decorado com piso em granito
Elevador de última geração para até 8 pessoas (ThyssenKrupp)


Sustentabilidade:Água individual
Gás canalizado
Energia trifásica
Sistema de câmeras completo



Localização Estratégica
Localizado em uma das melhores ruas do bairro, com fácil acesso a diversas comodidades e serviços:
Transporte: Vários pontos de ônibus próximos (linhas 705, 712, 718, 719, S55) e estação Pampulha a 1,6 km.
Lazer: Próximo ao Parque Municipal Lagoa do Nado, Clube Quinze Veranista e Lagoa da Pampulha.
Serviços: A poucos minutos de padarias, shoppings, e hospitais, com rápido acesso ao centro de Belo Horizonte e ao Aeroporto Internacional de Confins.