Apartamento com 3 Quartos e 3 banheiros para Alugar, 125 m² por R$ 2.400/Mês

Este amplo apartamento oferece conforto e conveniência em uma localização privilegiada na Avenida Vereador Toaldo Tulio, a principal via do bairro São Braz.
Com aproximadamente 125m² de área privativa, este apartamento oferece uma distribuição inteligente dos espaços. São 3 quartos, incluindo uma suíte confortável com sacada privativa, além de um banheiro social. A sala de jantar se integra harmoniosamente à sala de estar, que também conta com uma ampla sacada, criando um ambiente ideal para momentos de lazer e convivência. A cozinha funcional se conecta a uma área de serviço espaçosa, que inclui um depósito prático. Para completar, o apartamento dispõe de uma vaga de garagem, garantindo mais comodidade no dia a dia.
Além disso, sua localização estratégica oferece fácil acesso à Rodovia do Contorno Norte, e está próximo a uma variedade de comodidades, incluindo restaurantes, mercados, escolas, posto de saúde e posto de combustível. Essa infraestrutura completa garante uma vida confortável e conveniente na região.

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Resumo de valores (Sujeitos a alteração):

- Aluguel bruto: R$ 2.666,66
- Bonificação: R$ 266,66 (Desconto concedido a para pagamento em dia)
- Aluguel líquido: R$ 2.400,00
- IPTU: 10 x R$ 144,56 para 2024 *TERÁ ATUALIZAÇÃO PARA O ANO DE 2025*
- Seguro incêndio: R$ 84,96 mensal
- Condomínio: R$ 350,00 *Sujeito a alteração de acordo com consumo de taxas
- FCI: 5% do valor líquido do aluguel