Apartamento com 3 Quartos e 1 banheiro para Alugar, 71 m² por R$ 1.800/Mês

Gestão Basi Assessoria imobiliária que está há 23 anos no mercado.
Apresentamos este encantador apartamento, perfeito para quem busca conforto e praticidade em um só lugar. Com uma área total de 76,30m², área útil de 58,56 m² e garagem 12,41 m², localizado do 1º andar e face oeste.

Características do Apartamento:
- Dormitórios: São 03 quartos.
- Sala: Ampla, para dois ambientes. O passa-prato integrado à cozinha adiciona praticidade ao espaço.
- Cozinha: Conta com uma cozinha no estilo americana, equipada com armários planejados, uma pia com tampo em granito.
- Banheiro Social: Com box em vidro e lavatório.
- Área de Serviço: Conjugada com a cozinha possui um tanque.

Informações Adicionais:
- Piso: Laminado.
- Teto: Laje.
- Aquecimento: Elétrico.
- Garagem: 01 vaga de garagem nº 142 - livre e coberta.

Seu pet é bem-vindo.

Infraestrutura do Condomínio:
O condomínio oferece uma gama de comodidades para melhorar seu estilo de vida:
- Portaria 24 Horas: Para segurança e tranquilidade.
- Salão de Festas e Salão Gourmet: Bem equipado para suas celebrações.
- Academia: Ideal para exercícios físicos
- Playground e Brinquedoteca: Um local seguro e divertido para as crianças.

Não tem elevador.

Localização e Vantagens da Região:
O apartamento está estrategicamente localizado, oferecendo fácil acesso a uma variedade de serviços e comodidades:
- 350 metros do Bosque Michala.
- 450 metros da Escola Atuação.
- 650 metros da Kitutes Panificadora e Confeitaria.
- 750 metros do Hospital Veterinário Santa Quitéria.
- 04 minutos da universidade Uniandrade.
- 05 minutos da Academia Uplay.
- 05 minutos do Supermercado Condor.
- Fácil acesso às principais vias e transporte público.

Referente a LOCAÇÃO:

*Valor anunciado com bonificação inclusa a título de pontualidade;
* O primeiro pagamento do aluguel é no valor nominal (bruto) contratado, ficando a bonificação por pontualidade aplicável a partir do segundo mês de vencimento do aluguel;
- Aluguel bruto: R$ 2.250,00
No primeiro mês, e se houver atrasos nos seguintes.
- Aluguel líquido: R$ 1.800,00
Desconto por sua pontualidade.

Taxas Mensais:
- Condomínio;
- IPTU;
- Seguro Incêndio;
- FCI *5% do valor do aluguel, valor corrigido pela poupança e ressarcido ao término do contrato;
** Verificar com um consultor valores com inclusão de taxas e condições para locação. **

* Visita com carta de autorização *

Entre em contato para agendar uma visita.