Apartamento com 3 Quartos e 2 banheiros à Venda, 86 m² por R$ 680.000

Apartamento de 158,90 m² no 7º andar do Condomínio Edifício Don Felix, um prédio de 17 andares, garantindo privacidade e exclusividade. Este imóvel oferece 86,75 m² de área útil e está situado na prestigiada R. Voluntários da Pátria, 3836 - Santana, São Paulo - SP, 02402-400. Com apenas 4 apartamentos por andar em um total de 68 unidades, proporciona um ambiente tranquilo e familiar. Lugar que combina conforto, praticidade e estilo, perfeito para viver com qualidade e espaço. *Características Notáveis:* - 🛏️ 3 Dormitórios (1 Suíte) - 🚗 1 Vaga de Estacionamento - 🛁 2 Banheiros - 🍳 Cozinha Ampla com Armários Bem Distribuídos - 🧺 Área de Serviço com 1 Banheiro e Espaço Adicional - 🛋️ Sala Ampla e Luminosa *Localização que Inspira:* - 🚇 Próximo à Estação Santana (1,5 km) - 🚌 190 metros do ponto de ônibus - 🚖 150 metros ponto de táxi São Camilo *Comodidades ao Alcance:* - 🛍️ 140 metros da padaria Century Pães e Doces - 🏥 130 metros do Hospital São Camilo - 🏥 1 km do Hospital HSANP - 🎓 250 metros do Colégio Infantil - 🛒 350 metros do Supermercado - 💊 190 metros da Farmácia - 🍽️ Variados Restaurantes e Cafés nas Proximidades - ⛽️ 280 metros do Posto de Gasolina - ⚽ 350 metros da Escola de Futebol do Ronaldo Fenômeno - R9 Academy Mandaqui *Condomínio Oferece:* - 🏊 Piscina - 🎉 Área de Lazer - 🍖 Área de Churrasco - 🏀 Quadra - 🌳 Área Verde - 🎮 Salão de Jogos - 🤸‍♂️ Playground - 🍲 Espaço Gourmet - 🏋️ Academia *Custos :* - 💰 Valor do IPTU + Garagem : R$ 105 - 💸 Valor do Condomínio: R$ 817,00 *Valor de Venda: R$ 680.000,00*