Apartamento com 3 Quartos e 3 banheiros à Venda, 134 m² por R$ 1.677.491

Valor ágio R$ 350.000
Valor total R$ 1.677.491,51

GAUDÍ DE 3 SUÍTES - ÁGIO R$ 350.000,00 A poucos passos do Parque Vaca Brava
Endereço:Rua T-30 e Rua T-03, Setor Bueno
Entrega prevista: Fevereiro de 2028
Área do terreno: 3.100 m²
ÁGIO R$ 350MIL - ESCUTA PROPOSTA

Apartamento:
• Área privativa: 134,68m² + escaninho
• Nascente
• Andar: Alto (2601)
• Quantidade de unidades residenciais: 222
• Diferenciais:
• Churrasqueira a carvão
• 2 vagas de garagem
• 3 suítes plenas
• Lavabo social

Lazer e infraestrutura:
• Lazer completíssimo
• 45 pavimentos
• 6 apartamentos por andar (do 4º ao 39º pavimento)

Design e fachada:
• Rua T-30: Fachada com arte neomodernista
• Avenida T-03: Fachada com arte neomodernista + elevador panorâmico, ligando o
térreo ao lazer

Este empreendimento combina design arrojado, conforto e uma localização
privilegiada no Setor Bueno.

R$ 350.000,00 Valor do Ágio

R$ 135.807,76 (37x R$ 3.670,48) Mensal;
R$ 104.870,80 (5x de R$ 20.974,16) Semestral (mês março e setembro)
R$ 120.601,44 Única
R$ 966.211,51 Financiamento

DIFERENCIAIS DO EMPREENDIMENTO
• Bicicletário completo:
• 2 bicicletas convencionais para uso compartilhado
• Ferramentas de manutenção compartilhadas, incluindo compressor de ar e caixa
de ferramentas
• Segurança e tecnologia:
• Reconhecimento facial nos acessos principais e em áreas específicas como salão
de festas e academia
• Sistema de CFTV em pontos estratégicos, seguindo um projeto exclusivo de
segurança
• Fechadura eletrônica em todas as portas dos apartamentos
• Conforto e modernidade:
• Ambientes climatizados nas áreas comuns (rede frigorígena)
• Piscinas climatizadas e tratadas com ozônio
• Sonorização nos ambientes comuns (salão de festas, academia e espaço gourmet)
• Sistema de roteamento Wi-Fi disponível nas áreas comuns
• Sustentabilidade e eficiência:
• Irrigação automatizada nos jardins
• Sistema de filtragem na entrada de água do empreendimento
• Espaço exclusivo para lixo, com coleta seletiva
• Geração de energia solar
• Estação de abastecimento para carros elétricos
• Outros diferenciais exclusivos:
• Box delivery para recebimento de encomendas com segurança
• Gerador com capacidade para 100% das áreas comuns e elevadores
• Penthouses com churrasqueira a carvão e piscina privativa
• Finais 1, 3, 4 e 6: pia instalada na varanda
• Finais 4 e 5: ponto de gás na varanda para instalação de churrasqueira
• Opção de personalização disponível para as unidades finais 01, 06 e penthouses

Este empreendimento combina tecnologia, sustentabilidade, segurança e um projeto
cuidadosamente pensado para oferecer conforto e exclusividade.
localização: Rua T-30 S/Nº, Setor Bueno CEP: 74215-060 Goiânia-Goiás