Apartamento com 3 Quartos e 2 banheiros à Venda, 101 m² por R$ 750.000

Residencial Mariana - CSB 10, Lote 5 - Taguatinga Sul

Apresentamos este incrível apartamento reformado, pronto para você viver momentos inesquecíveis com sua família.
Além disso, o imóvel está localizado em uma região privilegiada, próximo a escolas, padarias, supermercados, faculdades, shoppings, hospitais, metrô, pontos de ônibus e uma variedade de comércios, tornando sua rotina muito mais prática.

Unidade com pisos em PORCELANATO, repleta de armários planejados, com Área Privativa de 100,60 m² + 1 Vaga de Garagem.

Composição do Imóvel:

01 SALA com dois ambientes, Estar e Jantar, com porta com fechadura eletrônica com diversas funções;
01 COZINHA individualizada, toda planejada, repleta de armários planejados, bancadas em granito, com fogão cooktop, coifa, forno elétrico e micro-ondas, com janela ampla que proporciona ventilação e iluminação natural;
01 ÁREA DE SERVIÇOS individualizada, com armário planejado, com janela que proporciona ventilação e iluminação natural;
03 QUARTOS com guarda-roupas planejados, sendo uma Suíte Master ampla com Closet;
01 BANHEIRO DA SUÍTE com design moderno com nicho, bancada e lavatório em granito, armário planejado, box em vidro temperado, espelho e acessórios, com janela que proporciona ventilação e iluminação natural;
01 BANHEIRO SOCIAL com design moderno com nicho, bancada e lavatório em granito, armário planejado, box em vidro temperado, espelho e acessórios, com janela que proporciona ventilação e iluminação natural;
01 QUARTO reversível que pode ser utilizado para outros fins, como Quarto de Empregada ou Despensa;
01 VAGA DE GARAGEM no subsolo.

ATENÇÃO: *No ato da visita, consultar junto ao Gestor Imobiliário o que ficará incorporado ao imóvel após a venda.

Condomínio com LAZER: Piscina, Salão de Festas, Sala de Jogos, Sala de Informática, Academia equipada, Sauna, Playground e 2 churrasqueiras.

Prédio com sistema de segurança 24 horas, câmeras de monitoramento, dois elevadores por bloco, sendo um de serviço e outro social.

Valor Líquido da TAXA DE CONDOMÍNIO: R$ 736,64 + R$ 25,77 da Taxa de Fundo de Reserva, total de R$ 762,41 (Valores retirados do boleto Ref. 12/2024, podem sofrer alteração sem aviso prévio)

Medidores individuais de ÁGUA, GÁS e de ENERGIA.
IPTU/TLP 2024: R$ 1.088,09 o valor integral da Cota Única

Aceita FINANCIAMENTO BANCÁRIO.

Faça uma simulação sem compromisso e descubra o melhor plano para a aquisição do imóvel, dispomos do serviço de Correspondente Bancário, somos credenciados junto à Caixa Econômica Federal, com Certificação Profissional ANEPS e ASBAN.

Com a entrega completa da documentação do financiamento, APROVAMOS até no mesmo dia!

Analisa-se proposta, caso os proprietários aceitem.
Agende uma visita e venha se apaixonar pelo seu próximo lar!
RICARDO FARIAS – Gestor Imobiliário
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