Apartamento com 3 Quartos e 4 banheiros à Venda, 122 m² por R$ 1.448.000

Um apartamento moderno com 3 suítes e 122 m² no Tatuapé oferece um excelente equilíbrio entre espaço, conforto e localização privilegiada. Aqui estão alguns pontos importantes sobre este tipo de imóvel:

### Características do Apartamento:
1. **Layout e Design**:
- **3 Suítes**: Cada dormitório com banheiro privativo, proporcionando conforto e privacidade para toda a família ou para hóspedes.
- **Sala Ampla**: Provavelmente inclui uma área de estar, sala de jantar e, possivelmente, um espaço para home theater.
- **Cozinha Moderna**: Geralmente planejada, com bastante espaço para armários, bancadas e eletrodomésticos de alta qualidade.
- **Área de Serviço**: Com espaço para lavanderia e, possivelmente, dependências de empregados.
- **Varanda Gourmet**: Um diferencial comum em apartamentos modernos, ideal para receber convidados e aproveitar momentos de lazer.

2. **Acabamentos e Equipamentos**:
- **Materiais de Alta Qualidade**: Pisos de madeira, porcelanato, bancadas em mármore ou granito.
- **Automação Residencial**: Alguns apartamentos modernos oferecem sistemas de automação para iluminação, som e climatização.
- **Ar Condicionado**: Instalações de ar condicionado em todos os ambientes.

### Áreas Comuns do Condomínio:
1. **Lazer e Convivência**:
- **Piscina**: Normalmente há uma piscina, e às vezes uma piscina aquecida ou infantil.
- **Academia**: Bem equipada para atividades físicas.
- **Salão de Festas e Espaço Gourmet**: Para eventos e confraternizações.
- **Churrasqueira**: Área para churrasco, muitas vezes próxima à piscina ou à área verde.
- **Playground e Brinquedoteca**: Espaços dedicados para crianças.
- **Espaço Pet**: Em alguns condomínios, há áreas destinadas para animais de estimação.

2. **Segurança e Serviços**:
- **Portaria 24 Horas**: Com controle rigoroso de acesso.
- **Câmeras de Segurança**: Monitoramento em todas as áreas comuns.
- **Serviços de Concierge**: Em alguns empreendimentos de alto padrão.

### Vantagens da Localização no Tatuapé:
1. **Infraestrutura**:
- **Transporte**: Fácil acesso a importantes vias de acesso como Radial Leste e Marginal Tietê, além de estações de metrô (como Tatuapé e Carrão) e diversas linhas de ônibus.
- **Comércio e Serviços**: O Tatuapé oferece uma ampla gama de supermercados, farmácias, padarias, bancos, lojas e restaurantes.
- **Educação e Saúde**: Proximidade a boas escolas, faculdades e hospitais renomados (como o Hospital São Luiz e Hospital Tatuapé).

2. **Cultura e Lazer**:
- **Gastronomia**: A região é conhecida por sua variada oferta de restaurantes, bares e cafeterias.
- **Parques e Áreas Verdes**: Próximo ao Parque do Piqueri e à Praça Silvio Romero, oferecendo espaços para atividades ao ar livre.
- **Shoppings**: Proximidade ao Shopping Metrô Tatuapé e ao Shopping Anália Franco, que oferecem diversas opções de lojas, cinemas e entretenimento.

### Preço:
- O valor de um apartamento com essas características n