Apartamento com 3 Quartos à Venda, 65 m² por R$ 360.000 Condomínio Residencial Colinas do Praia I Rua Guerra Junqueira - Tubalina, Uberlândia - MG

Localização:
Este apartamento está localizado no bairro Tubalina, em Uberlândia, uma área estratégica e de fácil acesso. Fica próximo a importantes vias como a Av. Rondon Pacheco, Av. Getúlio Vargas e à Av. Silvio Rugani. Além disso, está a poucos minutos do Praia Clube, Colégio Nacional e Supermercado Bretas, o que garante praticidade no dia a dia, com comércio e serviços ao redor, facilitando a rotina dos moradores.

Comodidades:
O apartamento é aconchegante e bem iluminado, oferecendo ventilação cruzada na sala e na cozinha. Ele possui 3 quartos, sendo 1 suíte, e 2 banheiros no total. Dois dos quartos têm armários amplos embutidos, proporcionando praticidade e otimização do espaço. A cozinha foi recentemente reformada e conta com bancada em granito São Gabriel, cubas novas e armários sob medida até o teto, ideal para quem busca funcionalidade e organização. O imóvel é semi-mobiliado, com itens como fogão cooktop 4 bocas, filtro de água, cama Queen Size Box com colchão semi-novo, mesas laterais, cabeceira almofadada Tok Stok, sofá retrátil e reclinável, além de móveis sob medida nos banheiros com bancadas de granito. A sacada possui tela de proteção e blindex, garantindo segurança e conforto.

Metragens:
O apartamento tem uma área total de 64m², distribuídos de forma eficiente e funcional. A planta é bem aproveitada, com ambientes amplos e arejados, que promovem uma sensação de conforto e bem-estar.

Atrativos:
O condomínio oferece um ambiente familiar e silencioso, com noites tranquilas e o agradável som dos pássaros. O prédio conta com uma estrutura completa de lazer, incluindo uma piscina com profundidade infantil e adulta, um quiosque com churrasqueira, freezer, fogão, bebedouro e banheiros masculino e feminino. Além disso, há uma quadra de areia e brinquedos para crianças, com casinha, proporcionando diversão para toda a família. A vaga de garagem é coberta, numerada, com uma cobertura nova instalada em 2024 e já paga. O condomínio ainda oferece portaria de segunda a sábado, dia e noite, garantindo maior segurança e comodidade para os moradores.

Observações:
Valor e disponibilidade sujeitos a alteração. -