Apartamento com 3 Quartos e 4 banheiros à Venda, 157 m² por R$ 680.000

Descubra o seu próximo lar no coração da Vila Assunção, um dos bairros mais desejados de Porto Alegre!

Este espaçoso apartamento de 157,22 m², situado na Rua Doutor Castro de Menezes, no andar térreo do Edifício Ilha do Prado, oferece uma experiência residencial única e tranquila, com vista deslumbrante para área verde, uma praça encantadora e possui acesso privilegiado a diversas comodidades urbanas.

O imóvel conta com hall de entrada, a esquerda de quem entra temos acesso a uma sala em L, toda em tabuão, com sacada, janelões amplos e uma aconchegante lareira! Seguindo temos uma sala que na planta original era um dormitório e é de fácil reversão! No corredor encontramos o banheiro social, o segundo dormitório e uma incrível suíte com uma sacada que permite desfrutar de uma vista para a copa das árvores!

Voltando no corredor temos uma peça que originalmente era o quarto de empregada e que foi transformado em sala de jantar, mas também pode ser um espaço para Home Office!

Em seguida temos a cozinha, a área de serviço com janelas em toda a extensão, o que permitem a entrada de luz natural com ótima ventilação e mais um banheiro auxiliar!

Cada espaço foi projetado para proporcionar conforto e praticidade.

O imóvel conta ainda com um depósito individual, dois boxes de garagem (cobertos e escriturados) e o benefício de medição de gás individual!

O prédio possui elevador, dois amplos espaços para festas e confraternizações, um específico para aquele churrasco com os amigos e a família e outro com mesas e cozinha completa! Serviço de zelador na parte da manhã!

Construído 1985, o edifício de 5 pavimentos possui apenas 12 apartamentos, promovendo exclusividade e tranquilidade aos moradores.

Sua localização é excelente, fica a 400m do Cestto Atacadista, da Av. Wesnceslau Escobar, Avenida Icaraí e da Rua Coronel Massot (as principais avenidas da região com fácil acesso a transporte publico bairro-centro e centro-bairro) próximo a escolas, lojas, farmácias, agências bancárias, em frente ao hospital da Brigada Militar, a 8min de carro do Barra Shopping Sul e Pontal Shopping, 800 metros da Petz e próximo de vários parques. A localização é realmente privilegiada, em um bairro residencial cercado por espaços verdes e com tráfego acessível.

Agende hoje mesmo sua visita e venha conhecer esta oportunidade!!