Apartamento com 3 Quartos e 3 banheiros para Alugar, 100 m² por R$ 4.840/Mês

🏡 Aluguel de Apartamento no Condomínio Mobile – Vila Bastos, Santo André 🌳

📍 Localização:
Condomínio Mobile – Bem localizado, próximo a importantes pontos de interesse como Jardim dos Pequeñitos, Restaurantes, Águia Dourada, UPA Central, ETIP, e Hospital Beneficência Portuguesa. Em frente à Praça Kennedy, com fácil acesso a todos os serviços!

🏙️ Detalhes do Imóvel

🏠 Área: 100 m², 18⁰ andar (último), vista para a praça.
🛏️ Quartos: 3 quartos (1 suíte) + banheiro/lavabo no corredor.
🛋️ Mobiliado: Armários planejados, geladeira, fogão, coifa, micro-ondas, máquina de lavar e secar, sofá, mesa de jantar com 6 cadeiras, 2 camas king-size com colchões.

🧺 Área de Serviço: Banheiro de empregada na lavanderia.
🛠️ Extras: 2 chuveiros, varal de teto, cadeira de escritório, aquecedor boiler (opcional), cortinas nos quartos, sala de estar com sofá, tapete e móvel para TV.
🛡️ Segurança: Todas as janelas com tela de proteção.
🎨 Conservação: Pintura nova e taco de madeira revitalizado.
🚗 Vagas: 2 vagas de garagem em linha.

🏢 Detalhes do Edifício

🔥 Lazer: Churrasqueira, salão de festas com copa, academia, sauna, e jardins.
🔑 Segurança: Portaria 24h.
⬆️ Facilidades: 2 elevadores.
🏞️ Privacidade: Último andar, lado isolado, sem vizinho ao lado.

📄 Condições de Locação:

💵 Aluguel: R$ 4.400,00
🏘️ IPTU 2023: R$ 50,00/mês
🏞️ Condomínio: R$ 1.170,00 (água inclusa; gás e energia independentes)
📅 Contrato: Mínimo de 30 meses
✔️ Garantias: Título de Capitalização ou Seguro Fiança pela Porto Seguro (facilitamos a negociação)
🚫 Não Aceito Pets
🛏️ Móveis descritos inclusos na locação.

💡 Observações
💧 Água inclusa no condomínio.
⚡ Contas de gás e energia individualizadas.

📞 Entre em contato com nossa equipe Imobraz e agende uma visita.