Apartamento com 3 Quartos e 2 banheiros à Venda, 151 m² por R$ 1.299.000

EXCELENTE OPORTUNIDADE, A SER VENDIDO DE PORTEIRA FECHADA!

APARTAMENTO Garden : Rua Lucrécia Maciel 266 - Apto nº31-Vila Guarani São Paulo - SP, 04314-130,

Perfeito para quem busca conforto e comodidades no dia a dia

O CONDOMÍNIO CAMBURI é um empreendimento moderno, construído em 2013, possuí área de lazer completa, com piscina, academia, sauna, área gourmet, salão de festas, jardim e brinquedoteca. É um condomínio que esta sempre buscando melhorias, inclusive está sendo iniciada a obra que viabilizará a entrada e saída dos moradores pela Av. Leonardo da Vinci, com acesso ao Pão de Açúcar Minuto e OXXO a pouquíssimos metros.

Todos os cômodos possuem instalações de ar condicionado. Foram muito bem projetadas analisando a necessidade de cada cômodo, alguns com capacidade maior de refrigeração proporcionando nos dias mais quentes a temperatura ideal para cada cantinho do apartamento.

O ESPAÇO DO GARDEN, possuí fechamento total da área, trazendo maior aproveitamento e amplitude interna do apartamento, e foi projetada com muito bom gosto. Possuí ponto gourmet, instalação hidráulica em um dos pontos com capacidade de instalação de hidromassagem ou ofurô, são 40m² que foram integrados com a sala, deixando o ambiente amplo e muito confortável.

O apartamento possui acabamento impecável e sistema de iluminação projetada para deixar o ambiente harmonioso e confortável. Além de ter excelente iluminação e ventilação natural.
Todos os cômodos estão repletos de marcenaria planejada, da melhor qualidade.

O apartamento está muito bem localizado, à 700m do metrô conceição e bem próximo a grandes vias de acesso da cidade, como Av. Bandeirantes, Av. Eng. Armando de Arruda Pereira, Avenida Jabaquara e Rod. dos Imigrantes. Inclusive com acesso fácil ao Aeroporto de Congonhas. Portanto, para quem busca facilidades de locomoção, este é o imóvel perfeito.

Possui excelente infraestrutura de comércios na região, trazendo facilidades no dia a dia. A poucos metros do imóvel você tem acesso a mercados, lojas de conveniências, pet shop, lavanderia, restaurantes, colégios, farmácias, lojas de utilidades, dentre outros.

Conta com 151m² de área privativa, sendo muito bem distribuídos:

3 dormitórios (1 suíte);
Suíte com sacada privativa transformada em escritório (ou algo do tipo)
2 banheiros (social e suíte);
1 lavabo;
Sala integrada com o Garden;
Cozinha;
Área de serviço; e
1 vaga de carro + 1 vaga de moto
Depósito

IPTU: R$ 5.293,50 (anual)
Condomínio R$ 1.289,47
VALOR: POR: R$ 1.450.000

Agende sua visita!
IMOBILIARIA SOLAR: CRECI: 11231J
Rua Alberto Leal, 475 - São Paulo, São Paulo, Jabaquara
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