Apartamento com 3 Quartos e 3 banheiros para Alugar, 105 m² por R$ 3.900/Mês

Apartamento mobiliado para locação no bairro Vila Izabel. Dispõe de 105m² de área privativa, 3 quartos sendo 1 suíte com hidromassagem, 3 banheiros, 2 vagas de garagem e sacada com churrasqueira. Localizado no 2° andar, o apartamento conta com face leste, o que garante uma boa iluminação natural ao longo do dia. O condomínio oferece salão de festas e playground. A localização permite fácil acesso a diversos comércios e serviços.

DADOS DO IMÓVEL:
Condomínio: Villa Lobos
Área Útil: 105m²
Mobiliado: Sim
Quartos: 3
Suíte: 1
Banheiros: 3
Garagem: 2 vagas (cobertas)
Face: Leste
Andar: 2°
Ano da Construção: 2002
Endereço: Rua Bororós, 638 - Vila Izabel, Curitiba/PR.

VALORES:
PACOTE MENSAL: R$ 5.297,00 aproximadamente.
***Já incluso: aluguel (pagamento em dia), seguro fiança, condomínio, IPTU e seguro incêndio.
ALUGUEL Bruto: R$ 4.680,00
ALUGUEL Líquido: R$ 3.900,00
BONIFICAÇÃO: R$ 780,00 (para pagamento em dia, aplicada a partir do 2º mês).
** 1° aluguel (30 dias) será cobrado pelo valor bruto (R$ 4.680,00)
CONDOMÍNIO: R$ 789,00/mês (aproximadamente) podendo variar de acordo com o consumo da água.
IPTU: R$ 175,76 mensal
SEGURO INCÊNDIO: R$ 42,36 mensal aproximadamente

TAXAS ÚNICAS:
TAXA DE MUDANÇA: entrada e saída a consultar com a Convenção do Condomínio

GARANTIAS:
SEGURO FIANÇA de 10% do valor do aluguel mensal, sendo este: R$ 390,00.
TÍTULO DE CAPITALIZAÇÃO: 12 x valor do aluguel + taxas.
*Os valores divulgados podem sofrer alterações sem aviso prévio.

CONDOMÍNIO:
O condomínio do Edifício Villa Lobos possui um salão de festas, ideal para eventos e confraternizações, playground, além de um jardim bem cuidado, proporcionando um ambiente agradável e de convivência.

REGIÃO:
A Vila Izabel é um bairro charmoso e tranquilo, localizado em uma região estratégica de Curitiba, que combina o melhor do conforto e da conveniência. Com uma atmosfera residencial e arborizada, oferece aos seus moradores a proximidade de diversos comércios, escolas e opções de lazer, tornando-se um local ideal para famílias e profissionais. A infraestrutura é de excelente qualidade, com ruas bem cuidadas, praças e áreas de convivência, além de fácil acesso a importantes avenidas e transporte público, o que garante praticidade no dia a dia. Sua localização privilegiada, entre o centro e outros bairros tradicionais de Curitiba, oferece uma excelente qualidade de vida, com a combinação perfeita de tranquilidade e praticidade.

RESPONSÁVEL
Simone Conrado - CRECI: 20049
RE/MAX Excel |