Apartamento com 3 Quartos e 2 banheiros à Venda, 123 m² por R$ 645.000

APARTAMENTO 03 DORMITÓRIOS SENDO 01 SUÍTE TOTALMENTE MOBILIADO NO GUARUJA

Sala de Estar com 1 sofá, 2 poltronas, mesa de centro e lateral, Sala de Jantar com mesa circular e 06 cadeiras, Varanda ampla com mesa circular e 4 cadeiras, Varanda com vista para o mar da Enseada, Praia das Tortugas e Pintagueiras.
01 Suíte Casal, banheiro completo, armários embutidos, cama Queen Size, 2 criado-mudos, ar condicionado e ventilador de teto.
01 Dormitório de Casal com 1 cama Queen Size, criado-mudo, armários embutidos, ar condicionado e ventilador teto.
01 Dormitório com 2 camas solteiros + 2 subcamas, armários embutidos e ar condicionado e ventilador teto.
01 Banheiro Social Completo com armários de gabinetes e espelho, cozinha , Espaço para desjenjum, Geladeira, fogão 4 bocas, micro-ondas, máquina lavar pratos, Armários suspensos e gabinete de pia. Tanque, máquina lavar roupas, varal e armário de apoio, Banheiro de Serviço e ou depósito de praia, 2 (duas) amplas vagas (3.00 x 6.00 m cada) demarcadas e livres,
Local para guarde de cadeiras de praia, brinquedos e etc.
SERVIÇO DE PRAIA DURANTE TODO O ANO
Portaria com segurança e controle 24 horas: Portões automáticos e com senhas.
Serviço de Praia: Leva, retorna com cadeiras do condomínio, mantendo vigia na praia.
Salão de jogos com sanitários: snooker, pebolim, ping-pong, mesas para jogos e etc. Piscina com deck e área de estar para espreguiçadeiras
Espaço para estar frontal ao salão de jogos mobiliado com móveis de exteriores, Jardim e estar frontal para recreação.

O Edifício Marechiaro está estrategicamente localizado na Rua França Pinto, 465, no bairro Enseada, Guarujá, próximo à famosa Praia da Enseada, que fica a poucos minutos de caminhada. Esta região é uma das mais valorizadas do Guarujá, conhecida por oferecer uma combinação de tranquilidade residencial e proximidade de atrações turísticas e infraestrutura completa.

O que há por perto:

Praia da Enseada: Um dos maiores atrativos da região, ideal para banho de mar, esportes aquáticos e caminhadas.
Teatro Procópio Ferreira: Um centro cultural para quem gosta de teatro e apresentações artísticas.
Comércio e Restaurantes: A região conta com supermercados, farmácias, padarias e diversas opções gastronômicas, desde quiosques na praia até restaurantes sofisticados.
Serviços Essenciais: Hospitais como o Ana Costa estão próximos, além de escolas e academias.
O apartamento fica colado ao hotel Casa Grande um dos principais hotéis e mais famoso da região.
Opções de Lazer: Além da praia, o bairro oferece ciclovias e áreas para prática de esportes.
A área é bem conectada por vias principais como a Avenida Dom Pedro I, facilitando o acesso a outras praias e regiões do Guarujá



CRECI 176868 F -