Apartamento com 3 Quartos e 3 banheiros à Venda, 108 m² por R$ 1.100.000

Apartamento a venda no bairro Vila Mariana!!! Amplo imóvel com 108m² de área útil, 03 dormitórios com armários, sendo 01 suíte com varanda, living ampliado para 02 ambientes com sacada e vista privilegiada, lavabo, cozinha com armário planejados. Pequeno depósito no mezanino. Possui 2 vagas de garagem. Condomínio com lazer completo Piscina, sauna, academia, salão de festas, quadra poliesportiva. Excelente localização próximo a todos os comércios e a 15 minutos do metro Ana Rosa ou Paraíso. Próximo a grandes avenidas Av. Paulista e Av. 23 de maio.

Palavras da proprietária:

"O apto tem 108m², 01 suíte + 2 quartos com armários, banheiro social, sala para dois ambientes, piso laminado, 2 varandas, cozinha repleta de armários, lavabo, dormitório e banheiro de empregada, área de serviço, 02 vagas de garagem (sempre) cobertas em linha (existe a possibilidade de serem soltas) com sorteio a cada 2 anos; Lazer com piscina, quadra, playground, salão de festas, área fitness, sauna e brinquedoteca.
condomínio R$ 2.500
Até ano passado era R$ 2 mil. Mas foi votado em assembléia a troca da portaria física por virtual para baratear o custo mensal (em horário comercial continua tendo zelador e faxineiro). Disseram que costuma baixar até 40%. Então o aumento é temporário pq estamos pagando a compra e implementação dos equipamentos + o empréstimo feito para demissão dos funcionários.
IPTU 2025: 10x R$ 865
As vagas são cobertas e demarcadas. Com sorteio em assembléia a cada 2 anos.
O imóvel está vazio, o prédio aceita visitas de segunda a sexta das 8 as 17h. Sábados 8 as 14h. Domingos e feriados não permitem."


Marcos Pimenta Imóveis.
Tradição e Credibilidade desde 1980.
Segurança na Intermediação imobiliária e suporte em todas as etapas da compra até a entrega das chaves.
Correspondente Imobiliário CAIXA E ITAÚ - Possuímos as melhores taxas e condições para pagamento disponíveis no mercado. -