Apartamento com 3 Quartos e 5 banheiros à Venda, 127 m² por R$ 950.000

Excelente Apartamento localizado em região privilegiada da cidade, na conhecida Praça do Habibs - Mogilar, no condomínio Edifício Cayman, contendo uma área privativa de 127,00 metros quadrados + um box privativo na garagem com aproximadamente 3,00 metros quadrados.

O imóvel dispõe de 03 dormitórios, sendo 01 dormitório sem banheiro e sem armários, porém conta com 01 banheiro no corredor, 01 suíte sem armários e, mais 01 suíte master com closet, sacada e banheira de hidromassagem, os banheiros possuem armários, box de vidro e espelho, valendo ressaltar que no corredor da área dos quartos existem armários. Possui ainda 01 sala de TV (podendo reverter para dormitório), 01 sala grande disponibilizando dois ambientes (sala de estar e de jantar), varanda, lavabo, cozinha planejada com armários, despensa com prateleiras, área de serviço com um banheiro (atualmente o banheiro foi desativado e tornou-se um cômodo, podendo voltar ao estado original), além de disponibilizar 02 vagas de garagem cobertas e mais 01 box privativo no piso da garagem com aproximadamente 3,00 metros quadrados.
Obs: O consumo de água está incluso no valor condomínio.

A área comum do condomínio conta com uma infraestrutura ótima com câmeras de segurança e com lazer completo, como espaço gourmet equipado com churrasqueira, forno de pizza, geladeira, mesas e cadeiras, área de recreação infantil (playground), salão de festas com cozinha toda equipada, salão de jogos e academia, piscina adulto, piscina infantil, sauna e quadra poliesportiva.

A localização do condomínio é uma das mais procuradas na cidade, ficando em frente a Praça do Habibs e, tendo proximidades com padaria, supermercados, pizzaria, bares, restaurantes, farmácias, hospitais, colégios, universidades UMC e UBC, estação de trem dos estudantes, terminal rodoviário, shopping, entre outros estabelecimentos.

Valor de venda: R$ 950.000,00
Valor do condomínio: R$ 1.000,00
Valor do IPTU: R$ 2.440,00 (anual)

Características do imóvel
Academia
Água
Área de serviço
Armário de Cozinha
Armário de cozinha
Armário nos banheiros
Assoalho
Banheiro para empregados
Churrasqueira
Circuito de TV
Closet
Cozinha planejada
Despensa
Elevador
Elevador de serviço
Energia elétrica
Esgoto
Fechamento da varanda em vidro
Gás natural
Hidromassagem
Home-box
Interfone
Lavabo
Pavimentação
Piscina
Piscina infantil
Piso de madeira
Piso em granito
Piso frio
Portão eletrônico
Quadra poliesportiva
Sacada
Sala de estar
Sala de ginástica
Sala de jantar
Sala de TV
Salão de festas
Salão de jogos
Sauna
Sistema de incêndio
Suíte com closet
Vagas de estacionamento para visitantes
Varanda
Zelador