Apartamento com 3 Quartos e 5 banheiros à Venda, 160 m² por R$ 4.350.000

**Tríad Residencial - Localização e Conforto em São Paulo**

**Descrição da Unidade:**
- **Área Privativa:** 160 m²
- **Dormitórios:** 3 suítes (Suíte Master e Suíte 1 com terraço)
- **Extras:** Home office, terraço com living ampliado
- **Vagas:** 3 vagas de garagem com largura mínima de 2,30m
- **Andares:** 2 unidades por andar

**Diferenciais do Condomínio:**
- **Gerador:** Atende 100% das cargas elétricas do edifício, inclusive as unidades autônomas
- **Aquecimento:** Sistema centralizado de aquecimento de água já entregue
- **Segurança:** Guarita com vidros blindados
- **Entregas:** Espaço para entregas/delivery com smartboxes
- **Acesso:** Entrada e saída de veículos separadas

**Lazer e Conveniência:**
- **Piscina com raia dupla:**
- **Fitness:**

**Ficha Técnica:**
- **Número de Torres:** 1
- **Número de Pavimentos:** 26
- **Número de Elevadores:** 3 (2 sociais e 1 de serviço) - Hall social privativo
- **Área do Terreno:** 1.610 m²

**Realização e Construção:**
- **Construtora:** Barbara Engenharia e Construtora
- **Desenvolvimento Imobiliário:** Luni Desenvolvimento Imobiliário e Rofer Incorporadora

**Projetos:**
- **Arquitetônico:** MCAA Arquitetos
- **Paisagístico:** Neusa Nakata Arquitetura Paisagística
- **Decoração:** B&P Interior Design

Descubra o conforto e a conveniência do Tríad Residencial, onde a planta inteligente e a localização privilegiada proporcionam uma experiência de moradia única em São Paulo.

**Localização:**
- Perto dos principais restaurantes e serviços da capital
- Próximo ao Parque Ibirapuera
- Entre os principais centros financeiros de São Paulo, como Faria Lima e Av. JK -