Apartamento com 3 Quartos e 2 banheiros à Venda, 79 m² por R$ 763.000

Apartamento na Vila Ema 79m - 1 ou 2 vagas - Próximo da estação Oratório

Este anúncio é atualizado semanalmente, com isso, os valores podem ser diferentes de acordo com a Disponibilidade de unidade e andar

Apartamento modelo decorado na torre (apenas para visitação não está a venda)
O apartamento é vendido no contra-piso - Entrega prevista para Fev/25

Use seu FGTS!!!

Apresentação:

- 79m² de área privativa. (Opção Living Ampliado) São 3 dormitórios, sendo 1 suíte, sala de estar, sala de jantar, Varanda com Churrasqueira, banheiro social, cozinha e área de serviço.
- 1 ou 2 Vagas de Garagem

Outras opções de planta: 65, 70, 79, 89 e 98m

Localização:
- Metrô Oratório - Apenas 900 metros da Estação
- Fácil acesso pela Anhaia Mello
- Apenas 10 min de 2 shoppings (Anália Franco e Moóca)

Lazer:
- Bicicletário
- Brinquedoteca
- Churrasqueiras com forno de pizza
- Deck Molhado
- Espaço Gourmet
- Fitness com 122m²
- Pet Place
- Piscina com raia de 25m
- Playground
- Quadra de esportes
- Salão de Festas com 213m²
- Salão de Jogos
- Sauna com Ducha e Descanso

Diferenciais das Unidade
- Infraestrutura pronta para Ar-Condicionado (basta plugar a condensadora e Spit)
- Misturador de água fria e quente em todas as torneiras (Exceto: lavanderia, lavabo e varanda)
- Infraestrutura para instalação (individualização) de medidores de Água e Gás
- Ponto de água para filtro de bancada e filtro para geladeira
- Ponto para lava-louças
- Persianas de enrolar (Blackout)
- 1 tomada USB em cada dormitório
- Infraestrutura para instalação (individualização) de medidores de Água e Gás

Diferenciais nas Áreas Comuns
- Áreas comuns equipadas e decoradas
- 1 Ponto de Carga para Carro Elétrico e Bike Elétrica
- Gerador para elevadores e iluminação áreas comuns
- Tipo de Construção: Convencional (permite remoção de algumas paredes)
- Vagas para Motos
- Guarita blindada e com Ar Condicionado Instalado
- Reuso de Águas Pluviais e Cinzas
- Infraestrutura para Ar Condicionado (Fitness, Espaço Gourmet e Salão de Festas)
- Garagem com piso Epoxi (facilidade para limpeza)
- Infraestrutura para WiFi (áreas comuns)
- Biometria na entrada social e Fitness

Características Gerais:
- Área do terreno: 2783m²
- Nº de torres: 1
- Unidades por andar: 8
- Pavimentos: 25
- Elevadores: 4
- Total de Unidades: 196

Agende já sua visita comigo.

Informe um telefone e o melhor horário para eu te ligar!

(11) 9. 6488...8080 (WhatsApp)
CRECI 151629F