Apartamento com 3 Quartos e 2 banheiros à Venda, 84 m² por R$ 750.000

Apartamento com 3 quartos (1 suíte) com 84,14m2 no Orby Flamboyant

* Torre única com 28 pavimentos
* Andar alto (26º andar)
* Entrega em 09/2026

-> Área privativa do apartamento: 84,14m2
-> Área do escaninho: 3,64m2
-> Área privativa total: 87,78m2
-> 2 vagas de garagem localizadas no 2º pavimento

Distribuição dos ambientes:

* 3 quartos (1 suíte)
* 2 banheiros (1 na suíte e 1 social)
* Sala de estar/jantar integrada com cozinha
* Lavabo
* Cozinha com bancada em granito
* Área de serviço 100% revestida com ventilação natural
* Área de circulação
* 2 vagas de garagens
* Escaninho

Detalhes do apartamento:

* Fechadura eletrônica na porta de acesso ao apartamento
* Janelas das suítes com persiana integrada com preparo para automação
* Tomadas USB nos quartos e sala
* Banheiros 100% revestidos
* Bancadas em mármore nos banheiros
* Piso em porcelanato 80x80cm
* Torneiras com arejador de vazão nos apartamentos
* Infraestrutura para ar-condicionado (tubulação de dreno e tubulação elétrica guiada) em todos os dormitórios e sala

Condomínio possui:

* Rooftop (Academia e Espaço Gourmet) - Pé direito duplo, ambientes climatizados, com tomadas USB, sonorização Bluetooth e linda vista!
* Piscina adulto climatizada com trocador de calor e iluminação em LED
* Piscina infantil climatizada com trocador de calor e iluminação em LED
* Deck molhado
* Sauna/SPA integrada com piscina
* Salão de Festas climatizado, com tomadas USB e sonorização Bluetooth
* Grill Gourmet com tomadas USB e sonorização Bluetooth
* Espaço Jogos com tomadas USB
* Quadra poliesportiva
* Brinquedoteca
* Playground com vegetações frutíferas e horta
* Espaço beleza
* Espaço massagem
* 2 salas de Conference Room
* Espaço delivery com máquina de gelo
* Bile share (ferramentaria, compressor de pneus, tomada para carregamento, 2 bicicletas elétricas e 1 patinete elétrico
* Pet Place
* Estação de abastecimento de carros elétricos
* Gerador que atende 100% das áreas comuns e elevadores do empreendimento

Segurança:

* Consultoria de Segurança TECNOSEG
* Portões duplos (pulmão de segurança) no acesso de pedestres (social e serviço)
* Acessos de serviços e acessos sociais totalmente independentes
* Controle de acesso de serviços e social com senha e biometria
* Sistema de segurança com câmeras
* Sistema perimetral de segurança com central de alarme
* Infraestrutura e sala para instalação de portaria remota
* Guarita com vidro de segurança e passa volumes

Localização privilegiada:

2 minutos do Shopping Flamboyant
2 minutos do Parque Flamboyant
2 minutos do Life Box
2 minutos do Empório Prime
2 minutos da Escola Nuvem
3 minutos do Colégio Logosófico
4 minutos do Carrefour
4 minutos da Smart Fit
5 minutos do Parque Areião
5 minutos do Centro Cultural Oscar Niemeyer

R$750.000,00 (Quitado)

R$130.000,00 (Ágio)
R$620.000,00 (Saldo devedor)

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