Apartamento com 3 Quartos e 4 banheiros à Venda, 226 m² por R$ 1.250.000

Este espetacular apartamento de alto padrão no **Morumbi** combina modernidade, espaço e uma localização privilegiada. Com **226m²**, oferece:

- **3 dormitórios (2 suítes):** Suíte Master com 2 closets, banheiro Sr. e Sra., e um escritório integrado ao closet.
- Sala de TV ampla (pode ser revertida em terceiro dormitório).
- Sala de visitas com lareira e sala de jantar integrada.
- Terraço com vista livre para uma praça arborizada .
- Churrasqueira no segundo terraço com fechamento em vidro.
- Cozinha planejada Elgin com ilha e fogões de indução e gás.
- Dependência de empregada com WC e área de serviço.
- **4 vagas fixas de garagem e depósito no subsolo.**

**Destaques do Condomínio:**

- Quadra de squash e de tênis .
- Piscina climatizada ‍♀️, academia completa ️‍♂️ e salão de jogos.
- Salão gourmet espaçoso e jardim encantador .
- Gerador que mantém energia em pontos essenciais (quarto, sala de TV/internet e cozinha).
- Portaria 24 horas e vigilância externa motorizada.

**Localização Estratégica:**

Próximo às melhores escolas, como:

- Colégio Porto Seguro, Graded School e Santo Américo.Acesso rápido às principais vias e serviços:
- **Av. Giovanni Gronchi, Marginal Pinheiros e Estação Giovanni Gronchi do Metrô.**Além de estar a poucos minutos dos Shoppings Jardim Sul e Morumbi Town ️.

### **Proximidades do Imóvel**

**Restaurantes:**

- Bananeira (500m – 7 min a pé)
- Naana (800m – 11 min a pé)

**Estação de Metrô:**

- Giovanni Gronchi (3,4Km – 10 min de carro)

**Lazer:**

- Estádio Morumbi (2,9Km – 7 min de carro)
- Praça dos Cachorros (300m – 5 min a pé)

**Supermercados:**

- Minuto Pão de Açúcar (280m – 5 min a pé)
- St. Marche (550m – 7 min a pé)

**Academias:**

- Bluefit (600m – 9 min a pé)
- Boom Fit (900m – 14 min a pé)

**Escolas:**

- Integration School (300m – 4 min a pé)
- Colégio CPV (450m – 6 min a pé).

Não perca a chance de viver com conforto, segurança e estilo no coração do Morumbi!

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