Apartamento com 4 Quartos e 3 banheiros à Venda, 95 m² por R$ 765.000

Residencial SPÁZIO BRISAS – Quadra 203, Lote 05, Praça Andorinha - Águas Claras Sul

Excelente unidade! Sala ampliada com a varanda, com fechamento em vidro blindex, piso em porcelanato, com Armários Planejados, 02 vagas de garagem cobertas. Unidade com 94,94 m2 de área privativa.

Composição do imóvel:

01 Sala com dois ambientes ampliada com abertura da varanda (sala de estar e jantar);
01 Cozinha Americana com armários planejados, com bancada em granito, com porta independente de entrada e saída do apartamento;
01 Banheiro Serviço (Adaptado para depósito);
01 Área de Serviços Individualizada, com janela grande que permite uma boa ventilação;
04 Quartos, sendo, 01 Suíte, 2 quartos com armários planejados;
01 Banheiro Social com armário planejado, bancada em granito, box em vidro blindex, espelho e acessórios;
01 Banheiro da Suíte, com bancada em granito, box em vidro blindex, espelho e acessórios (janela com iluminação e ventilação natural);
02 Vagas de garagem cobertas.

*Piso em porcelanato na Sala, Corredor e Quartos.

ATENÇÃO: *No ato da visita consultar junto ao Gestor Imobiliário o que ficará incorporado ao imóvel após a venda.

O Residencial SPÁZIO BRISAS está localizado dentro de quadra, em frente a Praça Andorinha, longe do barulho do trânsito, com acesso a estação do Metrô Arniqueiras, escolas, Shoppings, padarias e uma variedade de comércios.

Área de Lazer com:

Academia;
Piscina aquecida (adulto e infantil);
Salão de festas;
Churrasqueiras;
Sauna;
Excelente playground ao ar livre em, no gramado natural;
Quadra Poliesportiva;
Espaço Zen;
Sistema de segurança 24 horas;
Portaria recém reformada, acesso digital dos moradores;
Câmeras de monitoramento;
Dois elevadores por bloco, sendo, um social e um de serviço;
Estacionamento externo para visitantes (público).

Valor Líquido da TAXA ORDINÁRIA DE CONDOMÍNIO com o consumo de GÁS incluso: R$ 942,58 + R$ 47,13 da Taxa de Fundo de Reserva, total de R$ 989,71 (Valores retirados do boleto Ref. 10/2024 e podem sofrer alteração sem aviso prévio)

Consumos individuais de ÁGUA e de ENERGIA.
IPTU/TLP 2024: R$ 920,32 o valor integral da Cota Única com desconto ou 6 Parcelas de R$
170,43

Aceita FINANCIAMENTO BANCÁRIO.

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Com a entrega completa da documentação do financiamento, APROVAMOS até no mesmo dia!

Analisa-se proposta, caso os proprietários aceitem.

Agende uma visita!

RICARDO FARIAS – Gestor Imobiliário
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