Apartamento com 4 Quartos e 5 banheiros à Venda, 230 m² por R$ 2.000.000

Apartamento no Edifício Patheron
Endereço: Rua Carlos Tiago Pereira, 915 - Jardim da Saúde, São Paulo - SP
Área Privativa: 230 m²
Unidades no Prédio: 16 (um apartamento por andar)
Descrição do Apartamento:

Planta Original:

4 Suítes (todas avarandadas), sendo a Máster com Closet e Hidromassagem.
1 Sala de Jantar com Lavabo
1 Sala de Estar
1 Sala de Lareira
1 Sala Íntima
4 Varandas, sendo uma com Churrasqueira e fechada com vidros.

Modificações:

Uma Suíte foi transformada em Sala de TV, e o respectivo banheiro foi alterado para ser um Closet de outra Suíte.
O quarto de empregada foi removido para ampliar a área de serviço/lavanderia.

Acabamentos e Equipamentos:

Repleto de armários e cortinas
Pisos em Mármore e Madeira
Equipado com aparelhos de ar condicionado (quente/frio) tipo Split em vários ambientes
4 Vagas de Estacionamento Cobertas e definitivas
1 Depósito na Garagem com armários

Benfeitorias do Condomínio:

Academia de ginástica completa com novos aparelhos
Salão de jogos com mesa de carteado, bilhar, ping pong e pebolim (todos novos)
Espaço de churrasqueira completo com mesa grande, geladeira, TV e forno para pizza
Segurança completa com cercas elétricas, monitoramento externo por câmeras e sistema de alarme (pânico) em cada apartamento
Salão Gourmet completo e finamente decorado com capacidade para 70 pessoas
Quadra Poliesportiva (tênis/futebol/basquete) iluminada e recentemente pintada
Piscina com aquecimento
Playground infantil
Estacionamento para visitantes com várias vagas
Gerador elétrico

Valores:

Valor do Imóvel: R$ 1.960.000,00
Valor do IPTU (2023): R$ 13.582,90
Valor do Condomínio (JAN/23): R$ 2.780,00

Condições de Negociação:

Possibilidade de troca por imóvel industrial (galpão) ou apartamento de menor valor até 1/3 do valor da venda.

Contato para Mais Informações e Visitas:

Telefone:
Celular:
Site: www.umimovel.com.br


Código do Anúncio: 5690_3655

Este imóvel tem as seguintes características:

Lazer: Academia, Churrasqueira, Piscina, Salão de Jogos, Sauna

Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Banca de revistas , Banco, Bistrô com adega, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Faculdade, Farmácia, Feiras, Habibs, Hospital, Igreja Católica , Igreja Evangélica, Locadora, Lojas, Mc Donalds, Mercado, Metrô, Panificadora, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Restaurante, Sacolão, Shopping, Sorveteria

Básico: Acesso a Deficientes, Água, Elevador, Energia, Esgoto, Pavimentação

Destaques: Alarme, Alto Padrão, Escritório, Portão Eletrônico, Sistema de Incêndio, Telefone, TV a Cabo

Estrutura: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Elevador de Serviço, Entrada de Serviço, Portaria 24h, Zelador

Acabamento: Carpete Madeira, Mármore